Escritório - Estúdio para Renda

AXHOME IMMO vous propose de découvrir ces bureaux de 92 m² situés dans le quartier dynamique de Gasperich, Luxembourg.

Parfaitement aménagés pour répondre à vos besoins professionnels, ces espaces bénéficient de fenêtres en bois à triple vitrage, garantissant à la fois une excellente isolation thermique et acoustique. L'architecture intérieure comprend un plafond suspendu moderne et un réseau informatique intégré pour faciliter la connectivité de votre équipe.

Situé au 2ᵉ étage, il comprend un grand hall, 2 bureaux, 1 grande salle de réunion et 2 toilettes.

Les bureaux sont également équipés d'un système de ventilation double flux pour assurer un air propre et frais tout au long de la journée. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile, complété par un interphone et un vidéophone pour garantir la sécurité et la commodité de vos visiteurs. Ces installations de qualité supérieure font de cet espace de travail un choix idéal pour les entreprises recherchant à la fois le confort et la fonctionnalité.

En choisissant ces bureaux à Gasperich, vous bénéficiez également d'un emplacement stratégique, proche des principales infrastructures de transport et des commodités locales. Cette offre de location est une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre professionnel de haut standing. Ne manquez pas cette occasion d'offrir à votre entreprise un environnement de travail optimal.

Parkings intérieurs ou extérieurs disponibles en supplément au prix de 250 € HT et 180 € HT.

Disponible de suite.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :

- par téléphone : +352 691911993
- par email : info@axhome.lu

Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à votre bien immobilier.

Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1380.00 €
- Charges mensuelles: 450.00 €
- Montant caution: 4980.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:10806812-85463044

Educação

"Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" é a escola secundária com a localização mais conveniente: apenas 15 minutos caminhando.A creche mais próxima se chama "Mre Crèche Gasperich" e fica a 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale Gasperich" fica a 1 minuto de carro.

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 11 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Renault Rrg Luxembourg") que está a apenas 3 minutos dirigindo.A cerca de 3 minutos a pé, você encontrará a estação "Carloh - Rossini".A estação "Vel'Oh - #00052-Bei Der Auer" permite que você alugue uma bicicleta e está a 1 minuto a pé.A estação ferroviária mais próxima é "Hollerich": acessível a 1 minuto de carro ou 10 minutos de transporte público.Você só precisará de 2 minutos para chegar às rodovias A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France).

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como AVL - 23, AVL - 13, AVL - 76 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.Você pode acessar esta linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada a 16 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Gasperich - Smatch (1 minuto a pé ou 1 minuto de carro), Aldi Luxembourg (10 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Shop & Go Gasperich (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro).