Vivenda familiar 280 m², nova, Leudelange

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale, jumelée par le garage (Côté: gauche / Lot 07) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,49 ares à Leudelange- SCHLEIWENHAFF, dans un nouveau lotissement profitant d'une situation calme en pleine verdure.

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 280 m2.

Le bien se compose comme suit:

Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall, un WC séparé, un vestiaire, une buanderie, un local technique, une spacieuse cave et une lumineuse cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante en verre.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre d'amis avec une salle de bains, un débarras, un garage qui peut accueillir deux voitures et une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs.

A l'étage se situent 3 chambres à coucher, un WC séparé, un hall de nuit et une 3e salle de bains.

Prix: 1.748.660 € – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85463834

Transportes

Uma estação CFL ("Leudelange") está localizada a 17 minutos de bicicleta ou a 5 minutos de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 12 minutos de carro.A A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) pode ser alcançado em 1 minuto e a estrada de acesso para A6 (Belgium - Luxembourg City) está a apenas 2 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Mercedes-Benz Leudelange") que está a apenas 2 minutos dirigindo.A estação "Vel'Oh - #00106-Leudelange Centre" permite que você alugue uma bicicleta e está a 5 minutos a pé.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - 632, RGTR - 655, RGTR - G11 com uma parada alcançável em menos de 5 minutos a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Shop&go Leudelange 3 (15 minutos a pé ou 2 minutos de carro), E.leclerc Leudelange (17 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (3 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Ecole De Leudelange", 7 minutos a pé.A escola secundária mais próxima se chama "International School Of Luxembourg" e fica a 6 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Mre Leudelange/ Lasep" fica a 1 minuto de carro.