Vivenda plurifamiliar 180 m², muito bom estado, Niederkorn, Differdange

IMMO RASTODER est ravi de vous présenter cette maison exceptionnelle située dans une rue paisible et recherchée de Niederkorn, rue Prinzenberg. Alliant confort, modernité et sérénité, cette propriété est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie harmonieux.

Caractéristiques principales

• Surface habitable : 142 m²
• Logement intégré : 38 m²
• Chambres : 3
• Salles de bain : 2
• Balcon : 20 m²
• Cheminée : Oui
• Grenier aménagé : Oui
• Garage : 2 places
• Emplacements extérieurs : 2

Description détaillée

Entièrement rénovée entre 2020 et 2024, cette maison combine des prestations modernes avec un charme unique :
• Extérieur : Une façade neuve (2023) offre un aspect soigné et contemporain.
• Intérieur : La cuisine moderne, installée en 2021, est un espace convivial idéal pour des moments en famille. Le séjour spacieux, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse.
• Espaces privés : Les trois chambres lumineuses et confortables sont conçues pour répondre aux besoins d’une famille.
• Surface supplémentaire : Un grenier aménagé, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement, ajoute une réelle valeur.

Le balcon de 20 m² constitue un véritable atout pour profiter de moments calmes à l’extérieur.

Équipements et confort

Cette maison bénéficie d’équipements de haute qualité :
• Fenêtres : Triple vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique.
• Stores électriques : Confort et praticité au quotidien.
• Sécurité : Système de caméra et alarme pour une tranquillité d’esprit optimale.
• Chauffage : Chaudière au gaz et cheminée garantissent un confort thermique tout au long de l’année.

Atout supplémentaire

Le logement intégré de 38 m² est un véritable plus. Que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace indépendant ou un bureau, cette surface polyvalente s’adapte à vos besoins.

Espaces de stationnement

Avec un garage double et deux emplacements extérieurs, vous bénéficiez d’un stationnement sécurisé et pratique.

Un emplacement privilégié

Idéalement située à Niederkorn, cette maison profite d’un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles :
• Écoles, commerces et transports accessibles en quelques minutes.
• Un quartier apprécié pour sa convivialité et son cadre paisible.

Une maison prête à vivre

Cette propriété allie espace, confort et localisation de choix, parfaite pour une famille en quête de sérénité et de modernité.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous :

IMMO RASTODER
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• E-mail : info@immorastoder.lu
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Reference agence: LU:913116K102x7ed0763a-ab82-11ef-ae0b-42010a840a17