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Escritório - Estúdio para Venda

Luxemburgo
€ 1.395.000
150 m²
2 casas de banho
Andar 5

Nota

Anúncio atualizado em 02/12/2024
Descrição

referência: 9I8C5

Bureaux de Prestige à deux pas du centre-ville !

Cet espace de bureaux de luxe bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de superbes parcs.

Occupant le 5e étage d'un immeuble des années 1970 parfaitement entretenu, cet espace de bureaux de 150 m² a été entièrement rénové avec des finitions de haut standing en 2022. Conçu par un designer de renom, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement de travail à la fois chaleureux et sophistiqué.

L'entrée ouvre sur un vaste espace de réception avec beaucoup de lumière naturelle, intégrant harmonieusement des espaces de travail collaboratif et des zones de réunion ou bureaux individuels. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central et de nombreux rangements, complète cet espace ouvert et lumineux, idéal pour des pauses café ou des déjeuners informels.

Le bureau principal dispose d'un espace de rangement sur mesure, d'une salle de bain privée et d'un accès à un balcon. Deux autres bureaux, également aménagés avec élégance, comprennent des placards intégrés, avec l'un d'eux s'ouvrant sur le balcon. Une seconde salle de douche et un WC séparé viennent parfaire cet agencement.

Pour votre confort et commodité, les bureaux disposent d'une place de parking souterrain et d'une cave privée pour le stockage supplémentaire.

Cet espace de bureaux d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois.

Détails techniques :
Immeuble à usage mixte (habitation et bureaux)
Surface: 150 m²
Année de construction: 1971
3 Bureaux
Rénové en 2022
Buanderie
Terrasse
Ascenseur
Volets électriques
Parking souterrain

Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Marchal Grégory / +352.691.772.772
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:7982560K802xd34a3e71-ac1b-11ef-ae0b-42010a840a1
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Escritório - Estúdio
Superfície
150 m²
Quartos
2 casas de banho
Andar
Lugares de estacionamento
1 em garagem
Outras características
  • Internet de banda larga
  • Recepção
  • Teto falso
  • Cozinha
Informações de preço
Preço
€ 1.395.000
Preço por m²
9.300 €/m²
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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