Vivenda plurifamiliar 121 m², nova, Roth an der Our

Apenas a 1 km da fronteira do Luxemburgo e dos transportes públicos luxemburgueses em Bettel, e apenas a 10 km da cidade do norte, numa colina solarenga com vista para a aldeia de Roth no Our e no meio da natureza, está a ser construída a moderna zona habitacional panorâmica Brodschrank. Aqui, onde se tem uma vista magnífica sobre o vale de Our e o Luxemburgo, estão a ser construídas várias casas unifamiliares elegantes e luxuosas.

Assegurem-se de que também vocês conseguem um lugar ao sol a um preço imbatível!

A sua casa tem a seguinte disposição:

Chega-se ao hall de entrada com bengaleiro através de uma entrada lateral. No rés-do-chão, há uma espaçosa cozinha separada de 16 m², uma sala de estar espaçosa e luminosa de aproximadamente 34 m² com uma saída para o belo terraço e jardim, uma lavandaria, bem como a casa de banho dos hóspedes.

Uma bela escadaria em faia ou carvalho conduz ao andar superior.

Aqui está a atraente área principal que consiste no espaçoso quarto principal de aproximadamente 17 m² com um camarim adicional de aproximadamente 4 m², bem como a casa de banho com janela de aproximadamente 7 m². Além disso, há dois quartos luminosos de aproximadamente 11 m² cada, bem como uma sala de duche adicional com janela.

O sótão pode ser convertido num estúdio com uma casa de banho adicional por um custo adicional.

O espaço de habitação é de aproximadamente 121 m² sem o sótão e de aproximadamente 152 m² com a conversão do sótão.

Os seus benefícios num relance :

- Casa A+ semi-destacada em construção sólida com
isolamento de aprox. 20 cm.
- Aquecimento e água quente são fornecidos por uma bomba
de calor moderna em combinação com aquecimento no chão
e controlo individual por quarto. A bomba de calor tem
uma função de refrigeração para o verão.
- O calor é recuperado através da ventilação controlada
por ventilação das áreas habitáveis.
- O preço de compra inclui construção chave-na-mão,
incluindo pintura, pavimentos, etc,
- O preço de compra inclui a construção chave-na-mão,
incluindo pintura, pavimento, etc., bem como a estrada
de acesso, terraço e espaço de estacionamento, e o custo
de ligação da casa à rede eléctrica.
- O interior está bem disposto e ainda pode participar na
sua concepção. Pode escolher atractivos azulejos e
revestimentos de chão, acessórios de casa de banho, etc.
- Conclusão em 2023
- Garantia de 5 anos em conformidade com a BauGb
- Nenhuma comissão de agência para o comprador.

Mais detalhes e descrição da construção estão disponíveis mediante pedido.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas

Reference agence: APM:9881-85467239