Vivenda familiar Venda, Waldbredimus Localité, Waldbredimus

Découvrez cette superbe maison, libre de 3 côtés et jumelée uniquement par le garage,
à vendre à Waldbredimus, dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 5 chambres, elle est idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Dotée de 15 pièces, cette propriété intègre des technologies modernes, elle se compose ainsi :

REZ-DE-CHAUSSEE :

• Hall d’entrée et son vestiaire
• Salon avec accès terrasse et jardin
• Bar (intégré de cuisine) avec accès terrasse et jardin
• Cuisine équipée ouverte sonnant sur salle à manger
• Arrière cuisine complétement équipé
• WC séparé
• Jardin
• Piscine chauffée
• Pergola
• Garage fermé pour 1 voiture
• 2 emplacements voitures extérieurs

1er ETAGE :

• Hall – Palier
• Chambre parentale avec dressing et salle de douche privatifs
• 3 chambres à coucher
• Salle de douche avec WC

2ème ETAGE - MEZZANINE

• 1 chambre à coucher
• Greniers (2 x) intégrés en placards

SOUS-SOL :

• Local technique
• Salle de cinéma
• Buanderie
• Salle e douche avec WC
• Salle de fitness + cabine infrarouge

La maison bénéficie d'équipements haut de gamme comme une climatisation dans toute la maison, un système de chauffage par panneaux photovoltaïques et solaires, ainsi qu'une isolation optimale avec des fenêtres en aluminium à triple vitrage avec moustiquaires et des volets électriques.
À l’intérieur, une cuisine moderne (avec une arrière-cuisine) avec des appareils intégrés, un salon lumineux avec cheminée et un bar complet offrent un espace chaleureux et accueillant. Tous ces espaces ont accès au jardin ou l’on une belle terrasse, une pergola, le jardin et une piscine chauffée.
Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés dur mesure et de parquet massif au sol.
Les amateurs de loisirs apprécieront la pièce cinéma, la salle de fitness avec cabine-infrarouge et la piscine extérieure. La sécurité est assurée par un système d'alarme, des écrans de contrôle, et un vidéophone. Profitez également d'un éclairage extérieur élégant et d'un cadre paisible, idéal pour une vie de qualité au Luxembourg.
Une VMC, un adoucisseur d'eau et un système de récupération d’eaux de 10.000 litres viennent s’ajouter à tous les autres conforts.

Pour plus de renseignements ou pour une visite veuillez vous adresser à Monsieur Belardi par téléphone au +352 621367853 ou par email à l’adresse suivante : contact@belardimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:19057-85460219

Educação

"École Préscolaire Et Primaire De Trintange" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 7 minutos de bicicleta.A creche mais próxima se chama "Maison Relais De Waldbredimus" e fica a 26 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" fica a 11 minutos de carro.

Transportes

Para chegar a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) você só precisa de 10 minutos e a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) pode ser alcançada em 13 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Route De L'Europe") que está a apenas 6 minutos dirigindo.Uma estação CFL ("Oetrange") está localizada a 24 minutos de bicicleta ou a 8 minutos de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 16 minutos de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Remich (6 minutos de carro), Shop&go Remich 2 (6 minutos de carro), E.leclerc Mondorf (12 minutos de carro).

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - B04, RGTR - H06, RGTR - E08 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.