Apartamento T3 novo, segundo andar, Walferdange Localité, Walferdange

Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°10 / Résid. MARA) au dernier étage (2e) d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc..

*** Logement à coûts modérés sans autre obligation idéale pour pensionnés ou célibataires ***

La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville.

La résidence "MARA" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°10 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 128m2 profitant d'une terrasse de 39 m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- 3 chambres à coucher,
- 2 salles de bains,
- un débarras,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 39m2, orientation sud-ouest.

De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune, de deux emplacements de parking intérieurs au sous-sol.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: AAA+
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 1.045.570 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85470716