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Sótão 7 Rue de la Laiterie, Troisvierges Localité, Troisvierges

Troisvierges7 Rue de la Laiterie
€ 799.000
2 quartos
124 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 13/02/2025
Descrição

referência: 9LBTW

Immo Weiss vous propose à la vente ce superbe penthouse de 124m², situé au deuxième et dernier étage d'une nouvelle résidence à Troisvierges.

Niché dans un quartier très calme, près d'une route à faible trafic, cet appartement offre tranquillité et confort.

Profitez de l'accès direct à l'appartement par l'ascenseur privé.

En entrant, un hall de 6m² vous accueille et vous mène à un spacieux séjour de 40m² avec placards intégrés et une cuisine ouverte haut de gamme. Ce séjour donne accès directement à une grande terrasse de 30m², idéale pour vos moments de détente en plein air, avec une vue imprenable.

L'appartement dispose de deux chambres : l'une de 16 m² et l'autre de 21 m², cette dernière comprenant une salle de douche privative et un accès à une mezzanine. Un dressing de 7 m², une deuxième salle de douche de 7 m² et un WC séparé complètent cet espace de vie.

À l'étage, deux mezzanines indépendantes de 11m² chacune offrent des espaces polyvalents, parfaits pour un bureau ou une salle de jeux.

Un garage fermé pouvant accueillir quatre voitures, équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une grande cave, complètent cette offre exceptionnelle.

Classe énergétique: A-A

Aspects techniques: Chauffage au mazout, chauffage au sol, revêtements de sol en carrelage et parquet, VMC double flux, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques.

Disponibilité: immédiate

Prix de vente: 799.000€, à discuter

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1190-85252076

Se quiser saber mais, pode falar com Yannick WEISS.

Características
Tipologia
Sótão
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Sim
Superfície
124 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 799.000
Preço por m²
6.444 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Troisvierges7 Rue de la Laiterie
Arredores
Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Troisvierges - Smatch (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Colruyt Wemperhardt (6 minutos de carro), Naturata Schanck-Haff (10 minutos de carro).

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("37 Gruuss-Strooss") que está a apenas 8 minutos dirigindo.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 55 minutos de carro.Uma estação CFL ("Troisvierges") está localizada a 7 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.

Educação

Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Ëlwenter Schull", em menos de 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Edward Steichen" fica a 14 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Maison Relais Elwen", 8 minutos a pé.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 173, RGTR - U02, RGTR - K39 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.

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