Vivenda familiar 220 m², nova, Wilwerdange, Troisvierges

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison unifamiliale à basse énergie (A-B) située à Wilwerdange.

Cette maison individuelle (lot 2) d'une surface habitable de 157,54 m² sera construite sur un terrain de 11,22 ares.

Au rez-de-chaussée vous accédez par un hall d'entrée à une cuisine ouverte donnant sur un spacieux living de 58,85m², qui forment un point central confortable pour toute la famille et vous offrent un accès directs à la terrasse attenante.

Également au rez-de-chaussée vous trouvez un local technique, un garage qui offre un espace pour 2 voitures et un WC séparé.

A l'étage vous trouvez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privatifs, ainsi qu'un hall de nuit qui vous amène vers une deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire.

Au dernier étage se situe un grenier accessible par un escalier escamotable qui complète cette offre.

Aspects techniques:
Les châssis sont en PVC blanc avec fenêtres en triple vitrage.
Volets électriques pour les chambres à coucher.
Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs.
Chaudière à condensation au gaz. (Chauffage au sol)
Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage.
Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing.

Prix de vente: 1.046.889,- EUR TVAC 3% inclus

Wilwerdange est parfaitement connecté au système de transports en commun, ce qui signifie que vous pouvez rejoindre Ettelbruck en 40 minutes et Luxembourg-ville en 60 minutes.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1190-85252187

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - U02, RGTR - 172, RGTR - A17 com uma parada a 1 minuto a pé.

Transportes

A estação ferroviária mais próxima é "Troisvierges": acessível a 4 minutos de carro ou 17 minutos de transporte público.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 55 minutos.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("37 Gruuss-Strooss") que está a apenas 5 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Troisvierges (27 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Colruyt Wemperhardt (3 minutos de carro), Cactus Shoppi Weiswampach Gulf (5 minutos de carro).

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Edward Steichen" e fica a 14 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche próxima: "Maison Relais Elwen", em menos de 3 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ëlwenter Schull" fica a 3 minutos de carro.