Apartamento T2 31 Route de Hellange, Dudelange

Dans la nouvelle résidence "Harmonie" comportant 9 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement (31.2) d'une surface habitable de 81,42m².

Situé au 1er étage de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 9,67m².

Un débarras, une salle de douche et deux chambres à coucher complètent cet appartement.

En outre, cet objet dispose d'une cave.

Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix de vente. Il est possible d'acquérir un second emplacement de parking intérieur pour 27.500,00-. EUR HTVA.

Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques.

Les images 3D sont des propositions d'aménagements réalisées par Conceptio qui vous offre la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques.

Prix de vente: 645.000,00.- EUR TVAC 3%
Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation.

La résidence sera prochainement construite clé en main avec des finitions haut de gamme.

Adresse: 27-31 rue de Hellange.

Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous www.residence-dudelange.lu

N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1190-85455818

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: TICE - 871, TICE - 800, TICE - 863 com uma parada a 2 minutos de caminhada.

Educação

"École Brill" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 3 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma creche, "Sea Dudelange Site Baltzing" fica a 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Nic-Biever" fica a 17 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Aldi Dudelange (9 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Shoppi Dudelange Esso (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Shop&go Burange Dudelange II (7 minutos a pé ou 1 minuto de carro).

Transportes

Em menos de 1 minuto, de carro, você pode chegar na estação de trem "Dudelange-Burange".Em menos de 4 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Place Formann") para recarregar o seu carro elétrico.As rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) podem ser alcançadas em 2 minutos.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 15 minutos de carro.