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Apartamento T1 novo, rés-do-chão, Belair, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 764.334
1 quarto
57 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 23/12/2024
Descrição

referência: 9LFHE

LA Immo est ravie de vous présenter sa toute nouvelle résidence « ALILA », un projet d'exception situé à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel prisé pour son atmosphère calme et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Composé de seulement 12 unités, cet immeuble moderne et élégant incarne un cadre de vie confortable, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

L'appartement (0-01) proposé est situé au rez-de-chaussée et se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Il offre un open space lumineux, une chambre spacieuse, une grande terrasse de 16 m², un jardin privé de 21 m², ainsi qu'une toilette séparée. Le bien dispose également d'une place de parking intérieur, un atout précieux dans cette zone très prisée.

Les prix affichés incluent la TVA à 3%, permettant à nos futurs propriétaires de bénéficier d’un avantage fiscal significatif sur cet investissement de qualité.

Luxembourg-Belair : un cadre de vie idéal

Le quartier de Belair se distingue par son ambiance à la fois tranquille et dynamique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des infrastructures sportives. Belair est également bien desservi par les transports publics, ce qui en fait un lieu de vie très prisé par les familles et les jeunes professionnels.

Arend & Fischbach : un développeur immobilier de renom

Le projet de la résidence ALILA est signé par le développeur immobilier Arend & Fischbach, un acteur incontournable du secteur immobilier au Luxembourg. Fort de son expérience et de son savoir-faire, ce développeur immobilier est reconnu pour la qualité de ses réalisations et son engagement à offrir des produits respectueux de l'environnement, modernes et fonctionnels. Arend & Fischbach met un point d'honneur à respecter les délais et à offrir des constructions de haute qualité, ce qui garantit aux acheteurs un investissement sûr et durable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier recherché, avec des finitions haut de gamme et un prix avantageux grâce à la TVA réduite.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant au +352 621 65 44 44 ou par e-mail à l'adresse : info@la-immo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-82946223

Se quiser saber mais, pode falar com Alain GOBLET.

Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
57 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 764.334
Preço por m²
13.409 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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