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Apartamento T2 novo, rés-do-chão, Belair, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 1.082.628
2 quartos
86 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 04/12/2024
Descrição

referência: 9LFHQ

LA Immo est fière de vous présenter la résidence ALILA, un projet immobilier de prestige composé de 12 unités, en cours de construction à Luxembourg-Belair, un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité, son environnement verdoyant et son emplacement stratégique, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg.

L'appartement (0-02), situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux open space, d'une chambre confortable, d'une grande terrasse de 32 m² et d'un jardin privé de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une toilette séparée et d'une place de parking intérieur, un atout précieux dans ce quartier recherché.

Les prix affichés incluent la TVA à 3%, offrant ainsi un avantage fiscal considérable pour les futurs propriétaires.

Belair : un quartier prisé de Luxembourg

Le quartier de Belair est réputé pour son cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et accessibilité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, il bénéficie également d'un accès rapide aux grandes artères de la ville. C'est un choix privilégié pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant proches des activités urbaines.

Arend & Fischbach : un gage de qualité et de fiabilité

Le projet ALILA est réalisé par le développeur immobilier Arend & Fischbach, un acteur de renom dans le secteur immobilier luxembourgeois. Ce développeur immobilier est reconnu pour son expertise, son souci du détail et son engagement à livrer des projets respectueux de l’environnement et de haute qualité. Grâce à leur expérience et leur professionnalisme, Arend & Fischbach garantit à ses clients des biens immobiliers durables, modernes et parfaitement adaptés aux besoins actuels.

N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +352 621 65 44 44 ou par e-mail à info@la-immo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-82946224

Se quiser saber mais, pode falar com Alain GOBLET.

Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
86 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.082.628
Preço por m²
12.589 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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