Apartamento T3 segundo andar, Strassen

RE/MAX Premium, o seu especialista imobiliário no Luxemburgo, tem o prazer de lhe apresentar este magnífico e luminoso apartamento no muito procurado município de Strassen.
Para uma visita, contacte Catherine Sok em 661691306
Situado no 2º andar de uma residência tranquila, este apartamento oferece um ambiente espaçoso, luminoso e moderno. Vai adorar o seu ambiente acolhedor e a sua localização ideal, perto de todas as comodidades, escolas, transportes públicos e espaços verdes.

Caraterísticas principais:
Com uma área total de 118 m², incluindo um sótão de 12 m², este apartamento tem as seguintes caraterísticas
- Uma sala de estar luminosa e aberta (grande sala de estar com cozinha) de 49m2 com acesso direto a uma varanda de 6m2, ideal para desfrutar do bom tempo,
- 3 quartos (12m2, 15m2 e 13m2) ideais para uma família,
- 1 casa de banho e 1 casa de banho com duche, oferecendo conforto e praticidade,
- Um espaço no sótão que pode ser utilizado como quarto extra, escritório ou espaço de arrumação.

Renovado em 2019, este apartamento distingue-se pelos seus acabamentos meticulosos:
- Cozinha moderna,
- Casas de banho e duche agradáveis e funcionais,
- Pintura e estuque nos quartos e no corredor.

Vantagens adicionais:
- Um lugar de estacionamento interior privado e fechado com tomada eléctrica.
- Apartamento com vários pisos, com muita luz natural durante todo o dia e um fluxo fluido entre as divisões.
- Aquecimento central a gás.
Informações técnicas:
- Construção: 1990
- Despesas mensais: 280 euros;
- Janelas de madeira com vidros duplos

Um ambiente de vida prático e agradável:
Ensino e educação :
- Escolas e creches locais acessíveis em poucos minutos.
- A Escola Europeia Luxemburgo II fica a 30 minutos a pé.

Comodidades:
- Supermercados (Cactus, Lidl, Delhaize, Colruyt) e centros comerciais como Belle-Étoile e City Concorde nas proximidades.

Saúde:
- CHL e Kannerklinik a poucos minutos de distância.

Natureza e lazer :
- Parques locais (Riedgen, Beim Fräiheetsbam) e floresta de Bambesch para os entusiastas do ar livre.
- Banhos termais em Strassen/Bertrange, ciclovias e centro de equitação nas proximidades.

Mobilidade :
- Acesso rápido às auto-estradas A6 (em direção à Bélgica) e A4 (em direção a Esch-sur-Alzette).
- Numerosas linhas de autocarro para Bertrange, Kirchberg e Mamer.
- Estação ferroviária de Bertrange-Strassen e aeroporto de Findel a menos de 15 minutos.

Este apartamento é uma oportunidade rara em Strassen, combinando modernidade, conforto e proximidade de serviços. Venha vê-lo agora!

Taxa de agência: 3%* do preço de venda a pagar pelo vendedor + IVA (*Preço sujeito a alterações em função dos diferentes serviços adicionais oferecidos ao cliente). Sem custos para o futuro comprador.

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Sale Details
- Cobranças mensais: 280.00 €

Reference agence: E3P:18494-1871