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Apartamento T2 13 Route de Thionville, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxemburgo

Luxemburgo13 Route de Thionville
€ 687.443
2 quartos
60 m²
1 casa de banho
Andar 5
Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 26/12/2024
Descrição

referência: 9MH65

A vendre appartement neuf 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie.

Cet appartement est situé au cinqième étage et offre une surface habitable de 57,41m2.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un w.c. séparé et d'une terrasse de 6m2.

Une cave complète l'ensemble.

Parking intérieur disponible au prix de 60.000€ HTVA.

La résidence, composée de 14 unités, sera érigée au 13 route de Thionville à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, avec un accès facile aux grands axes de circulation.

L'immeuble, conçu dans une classe énergétique AAA et de basse consommation d'énergie, offre un total de 14 appartements répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème étage et combles en duplex).

Chaque appartement sera livré "clés en main", avec de nombreuses options de personnalisation disponibles pour permettre à chaque résident de créer l'ambiance qui lui correspond. Les détails spécifiques de chaque logement, tels que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront précisés dans le cahier des charges de la construction.

Les unités auront accès à une terrasse ou à un balcon, ainsi qu'à un jardin privatif, une cave et une place de parking intérieur pour assurer un maximum de confort et de commodité aux résidents.

La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:12978-85399744
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
5
Andares do Edifício
6
Elevador
Sim
Superfície
60 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 687.443
Preço por m²
11.457 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Luxemburgo13 Route de Thionville
Arredores
Educação

Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Foyer Scolaire Gellé", 6 minutos a pé."Ecole Fondamentale Bonnevoie-Gellé" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 3 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Technique De Bonnevoie" fica a 3 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop & Go Delhaize Thionville (6 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Howald (8 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Carrefour Express Luxembourg Gare (14 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 10 minutos.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 7 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00001-Leon XIII".Em menos de 3 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Luxembourg".Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("43 Rue Du Fort Neipperg") que está a apenas 2 minutos de carro.As rodovias A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) podem ser alcançadas em 3 minutos.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 413, RGTR - L02, RGTR - 414 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.Você pode acessar esta linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada a 5 minutos a pé.

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