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Vivenda familiar 481 m², Merl, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 7.000.000
5+ quartos
481 m²
3+ casas de banho
Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 12/12/2024
Descrição

referência: 9MH3H

Maison de ville au charme atypique avec annexe, située dans le quartier résidentiel de Merl.

Totalement équipée des dernières technologies et innovations en matière de sécurité et d’isolation, cette bâtisse saura vous offrir un espace de confort et de tranquillité.

La maison principale est construite sur 4 niveaux. Chaque étage est accessible par ascenseur autour duquel sont aménagés les différents espaces ouverts qui communiquent harmonieusement dans un décor de caractère.

L’entrée principale s’ouvre sur un large hall où se trouve un premier wc japonais et un couloir donnant accès au séjour communiquant avec une cuisine entièrement équipée de matériel professionnel digne des plus grands chefs. Elle se prolonge sur un jardin d’hiver aménagé en espace repas pour la famille qui permet un retour vers le hall en traversant un vestibule composé de placards sur mesure.

Accessible par escalier ou par ascenseur, le premier étage se compose d’une salle de douche avec w.c. japonais autour de laquelle s’articule un grand vestibule donnant accès aux trois chambres dont l’une se prolonge par une terrasse de 6,81 m2.

Le deuxième étage est actuellement consacré au bien-être avec une suite parentale munie d’une salle de douche avec wc japonais et d’un grand dressing avec présentoirs et table de massage centrale. Cette surface sera complétée par des combles aménagés au troisième étage en salon privé.

Au sous-sol, l’espace est dédié aux loisirs, avec un ensemble de plusieurs caves et un wellness composé d’une salle de fitness, un hammam et une salle de douche.

La cour intérieure donne accès à une annexe de la maison composée de deux studios avec salles de douche privatives, réunies par une cuisine aménagée permettant une parfaite autonomie des invités.

L’ensemble est protégé par un système de caméras ultra sécurisé et possède une domotique accessible à chaque niveau pouvant être entièrement programmée.

Un garage et un extérieur complètent le bien.

Disponibilité: à convenir

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Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:12978-85399788
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
481 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Casas de banho
3+
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
6 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 7.000.000
Preço por m²
14.553 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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