Vivenda familiar 140 m², Reichlange, Redange/Attert

RS IMMO Sarl vous propose cette superbe maison individuelle, libre des quatre côtés, située dans le charmant village de Reichlange, à proximité immédiate de Redange-sur-Attert.

Reichlange est un village paisible entouré de nature, tout en étant parfaitement connecté :

Proximité et commodités :
Écoles, restaurants et commerces à proximité
Transports publics bien développés (bus vers Luxembourg devant la porte)
Accès rapide à la capitale en seulement 20 minutes
Idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison est une opportunité rare.

Rénovée entièrement en 2021 avec des matériaux nobles, cette maison propose un style moderne et haut standing.
Un cadre de vie exceptionnel

Surface habitable : +- 140 m², sur un vaste terrain de 4,58 ares.

La maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall, cuisine équipée (open space), avec un ilot central, parfaite pour partager des moments conviviaux, salon, salle à manger : lumineux et accueillant.

1er étage : hall, 1 grande chambre spacieuse +-20m2 , 1 chambre de +-15m2 , 1 salle de bain avec WC

2er étage : 1 chambre de +- 15m2 avec la salle de douche avec WC

Sous-sol: cave, buanderie et chaufferie.
Espace ample, idéal pour le rangement ou les loisirs.

Chauffage au sol: pompe à chaleur de 2023, garantit un confort optimal tout au long de l’année.

Les stores : stores électriques

Extérieur :
Terrasse
Jardin : Exposé plein sud, le bien bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable et d’un grand jardin, parfait pour profiter des belles journées d’été.

La maison offre également un potentiel unique d’agrandissement : un projet déjà discuté avec la commune permet de créer une extension sur l’arrière et jusqu’à 4 étages, transformant ainsi le bien en une maison de plus de 200 m² avec un garage double.

Possibilité faire une garage fermée à côté de la maison.

Emplacement extérieur : 6 Voiture

Passe énergétique: En cours
Disponibilité: acte notariée

Prix : 875 000€

Commission d'agence à charge de la partie venderesse.

Pour plus d'informations ou une visite contactez à Sanel Sabotic au +352 691 111 104

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
RS IMMO SARL /We Find your Dream House
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:8309479-85494276