Escritório - Estúdio para Renda

HOUSE BROKERS Real Estate présente en exclusivité:

3 bureaux de 28 à 54 m2 à louer au dernier étage d’un immeuble administratif situé route d’Esch, directement à hauteur de la Porte de Hollerich. Idéalement situé de par l’accès facile au réseau autoroutier ainsi qu’aux transports publics, l’immeuble offre l’avantage d’abriter une épicerie et une boulangerie avec salon de consommation au rez-de-chaussée.

Les bureaux ont tous accès à des salles de réunion (sur réservation), un espace lounge, une cuisine ouverte ainsi qu’une grande terrasse.

Inclus dans le loyer :

Charges locatives : eau, électricité, chauffage, climatisation
Réception du courrier
Entretien des communs et des bureaux
Accès aux espaces complémentaires (cuisine équipée, coin lunch, machine à café, fontaine d’eau, sanitaires, terrasse)
Wifi, Internet, câblage avec prise informatique (possibilité d’installation d’une ligne téléphonique privée fixe)
Salle de réunion 10h/mois incluse maximum

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.

Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière.

Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie.

La commission d'agence s'élève à 1 mois de loyer + 17% TVA partagée 50/50 entre le locataire et le propriétaire.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:9526-85455943

Transportes

Uma estação CFL ("Hollerich") está localizada a 8 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.A rodovia A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estará acessível em 2 minutos e a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) levará 4 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Smart Center Luxembourg") que está a apenas 2 minutos dirigindo.O Luxembourg-Findel International Airport está a 12 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 38 minutos.A estação "Vel'Oh - #00030-Merkels Plaz" permite que você alugue uma bicicleta e está a 5 minutos a pé.Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Strasbourg" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 7 minutos a pé.

Transportes públicos

Esta listagem é exibida com uma linha de tram como Luxtram - T1 com uma parada a 12 minutos a pé.As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - 622, RGTR - D39, RGTR - 691 com uma parada alcançável em menos de 4 minutos a pé.

Educação

Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Ecole Fondamentale Hollerich", em menos de 2 minutos de carro.A creche mais próxima se chama "Crèche Molli" e fica a 1 minuto de carro.A escola secundária mais próxima se chama "École Nationale Pour Adultes" e fica a 12 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Hollerich Esso (6 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Soho (7 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Gasperich - Smatch (16 minutos a pé ou 3 minutos de carro).