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Vivenda familiar 180 m², Dommeldange, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 1.299.000
4 quartos
180 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 08/03/2025
Descrição

referência: 9MV62

***** SOUS COMPROMIS *****

L'agence Property Invest vous propose à la vente :

Située à Luxembourg-ville, cette maison construite en 1977 sur un terrain de 02a73ca dispose d'une surface habitable de ± 180m² et d'une surface brute ± 245m².

La maison se situe à proximité du plateau du Kirchberg, d'un arrêt de bus, de la forêt du Bambesch, des institutions européennes, des commerces (Auchan, Cactus), des écoles (Ecole européenne du Kirchberg - Ecole Dommeldange - Lycée des Arts et Métiers), des hôpitaux CHL Eich (Centre Hospitalier de Luxembourg) et l'Hôpital du Kirchberg.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de ± 13m² donne sur un double séjour de ± 34m², une cuisine équipée et séparée de ± 11m² bénéficiant d'un accès vers un balcon de ± 7m². Un pallier mène à un wc séparé.

Au premier étage : un palier de ± 7m² dessert trois chambres dont une de ± 14m2, la seconde de ± 18m², la troisième de ± 19m² qui donne sur un balcon de ± 2 m², ainsi qu'une salle de bain de ± 10m² (baignoire, douche, lavabo, fenêtre, wc, bidet).

Au deuxième et dernier étage, une chambre de ± 30 m² avec sa salle de bain de ± 7 m² (baignoire, lavabo, fenêtre,wc).

Au sous-sol : un garage pour une voiture, une cave ainsi qu'une buanderie donnat accès à jardin orienté EST.

Cette maison est idéale pour une famille avec enfants en raison de sa proximité avec toutes les commodités, notamment le centre-ville de Luxembourg, les installations sportives et la forêt :

Généralités :

- Chaudière au gaz de 2016 ;
- Toiture en ardoises ;
- Triple vitrage, châssis PVC de 2016 ;
- Proche de toutes les commodités et des commerces ;
- Jardin ;
- Garage ;

Agent responsable : Constantin STRENS
E-mail : c.strens@propertyinvest.lu
Gsm : +352 661 660 968
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:143665-85467765
Se quiser saber mais, pode falar com Constantin STRENS.
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
180 m²
Quartos
4
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.299.000
Preço por m²
7.217 €/m²
New
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

F

Classe de protecção térmica

F

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