Vivenda familiar 125 m², muito bom estado, Clervaux Localité, Clervaux

D’Immobilière vous présente en exclusivité une charmante maison unifamiliale de 125 m² surface habitable avec terrasse et jardin à vendre à Clervaux.

La maison profite d’une rénovation substantielle achevée en 2004.

Grâce à sa configuration avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains réparties sur 2 étages, le bien est idéal pour une famille.

Composition détaillée :

Au rez-de-chaussée :
- Salle à manger
- Cuisine ouverte
- Débarras

Au 1er étage :
- Living
- Chambre à coucher parentale
- Salle de bains avec baignoire

Au 2ème étage :
- 2 chambres à coucher dont une avec mezzanine
- Salle de bains
- Entrée séparée vers la terrasse et le jardin

Une cave ainsi qu’une salle technique avec le chauffage au mazout complètent le bien.

Vous disposez d’une terrasse et d’un jardin surélevés à l’arrière de la maison pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Aspects techniques :
- Dalles en béton
- Fenêtres en double vitrage
- Toiture de 2004
- Façade de 2014

Un parking public gratuit se trouve à 2 minutes et vous permet de garer votre voiture en toute tranquillité.

Clervaux est une ville touristique située au cœur des Ardennes luxembourgeoises et vous offre toutes les commodités comme p. ex. restaurants, cafés, petits magasins, boulangerie, médecins, un lycée ainsi qu’une école primaire internationale.

Le centre commercial Nordstrooss à Marnach se trouve à une distance de 5 kilomètres.

La gare de Clervaux est située idéalement sur la ligne ferroviaire Luxembourg – Liège et vous permet d’atteindre Luxembourg-ville en 60 minutes.

Pour toute information, veuillez contacter svp Eric Assa (+352 621 613 056 / eric.assa@dimmobiliere.lu).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:716045K102x519d948e-b6e0-11ef-ae0b-42010a840a17

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Totalenergies Marnach (5 minutos de carro), Aldi Klierf (7 minutos de carro), Naturata Schanck-Haff (9 minutos de carro).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - A09, RGTR - 164, RGTR - 161 com uma parada a 3 minutos a pé.

Transportes

Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") para recarregar o seu carro elétrico.A estação ferroviária mais próxima é "Clervaux": acessível a 1 minuto de carro ou 9 minutos de transporte público.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 47 minutos.

Educação

"Service Carr Nord" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 7 minutos caminhando.A escola primária mais próxima se chama "Schoulzenter Reiler" e fica a 5 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "Lycée Edward Steichen", 12 minutos a pé.