Prédio para Venda

*** ESCH/ALZETTE ***

L'Agence Real Estate vous propose un immeuble de rapport à rénover, idéalement situé en plein centre-ville dans la rue piétonne d'Esch/alzette. À proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, crèches, etc...).

Le bâtiment fait une surface habitable de +/- 504m² comprenant 4 appartements ainsi qu'un local commercial.
L'immeuble possède un ascenseur en parfait état de fonctionnement.

Il se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée :
- Local commercial de +/- 83m²

Au 1er étage :
- Appartement n°1 de +/- 95m² comprenant 3 chambres et une cour intérieure.

Au 2ème étage :
- Appartement n°2 de +/- 87m² comprenant 2 chambres et une terrasse

Au 3ème étage :
- Appartement n°3 de +/- 67m² comprenant une chambre et 2 terrasses.

Au 4ème étage :
- Appartement duplex n°4 de +/- 93m² (+/- 106m² au sol) comprenant 3 chambres.

Au sous-sol : +/- 87m²
- 7 caves
- Chaufferie
- Local poubelles
- Buanderie
- Local compteur

À l'entresol :
- Dépôt de +/- 8m²

Le cadastre vertical et le passeport sont en cours de réalisation.

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez :Thierry BONNET - Tél: (+352) 621 496 219 // E-mail: ettelbruck@are.lu

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(Renseignement en agence)
Reference agence: E3P:2241-2881584