Vivenda familiar 145 m², Itzig, Hesperange

LA Immo vous propose une agréable maison familiale libre des 3 côtés – 4 Chambres – 4 Places de Parking intérieures.

Située à Itzig, cette maison 3 façades d’une surface habitable de 145 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec une touche de fermette à l’intérieur. Elle allie confort, espace et praticité, idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de simplicité.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée : Un agréable séjour, ouvert sur une salle à manger conviviale, s'étend vers une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace de vie offre une vue dégagée sur une cour intérieure, idéale pour des moments de détente.

À l'étage : Trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, offrant un cadre agréable pour la famille.

Dernier étage : Une grande pièce de 40 m², modulable selon vos envies, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de loisirs. Ce dernier étage est un véritable plus, avec une belle vue et un volume généreux.

Extérieur : Le jardin, aménagé en escalier, offre une jolie vue et une atmosphère calme et tranquille, idéale pour profiter de l'extérieur.

Stationnement : Trois places de parking privées, pour un confort supplémentaire au quotidien, avec un accès direct et sécurisé à la maison.

Atouts principaux :

Maison familiale confortable et fonctionnelle, idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie agréable.
Jardin bien exposé avec une vue dégagée.
Grand espace de vie ouvert, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Pièce polyvalente de 40 m² au dernier étage, pour diverses utilisations.
Trois places de parking privées à l’intérieur de la propriété.
Prix : 1.290.000 euros
Cette maison n’attend plus que vous.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Contactez LA Immo :
Tél. +352 621 40 44 44 ou info@la-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-85497547

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop&go Hesperange (24 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Howald (5 minutos de carro), Carrefour Express Luxembourg Gare (6 minutos de carro).

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue De L'École 2") que está a apenas 1 minuto dirigindo.Em menos de 6 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Howald".O Luxembourg-Findel International Airport está a 8 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 54 minutos.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00104-Itzig Village/Place Manderscheid" a apenas 3 minutos a pé.As rodovias A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) podem ser alcançadas em 6 minutos.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Technique De Bonnevoie" e fica a 5 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Mre Ecole Itzig Holz" fica a 6 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole D'Itzig" fica a 1 minuto de carro.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 455, RGTR - 456, RGTR - 461 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.