Vivenda familiar 41, rue de Schifflange, Kayl Localité, Kayl

Biever-Leruth Immo SARL vous propose en exclusivité à la vente une belle maison datant de +/- 1900, alliant charme de l´ancien et confort monderne grâce à de nombreuses rénovations déjà réalisées.

Charme architectural d’époque avec un cadre de vie paisible. Profitez d’un bel espace extérieur.
La maison unifamiliale est érigée sur un terrain de 8a10ca et possède une surface habitable ± 250m².

RDC :
Garage pour 1 voiture
Entrée principale / hall d'entrée
Cuisine équipée et séparée avec un accès à la terrasse
1 grand living avec accès directe au grand jardin clôturé
Atout : poêle à bois
1 salle à manger
1 séjour
WC pour invités avec lavabo et fenêtre
Escaliers en bois menant au 1er étage
Accès cave

Étage 1 :
3 chambres spacieuses avec parquet, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités
Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC
Escaliers en bois menant aux combles

Étage 2 / Combles :
1 très grande salle de loisir (ou chambre à coucher) et 2e salle/bureau/salle de jeux à aménager
Velux

Détails complémentaires :
Dalles en béton
Double vitrage
Garage pour 1 voiture
2-3 emplacements sur terrain privé
Chaudière à gaz (récent)
Fenêtres : double vitrage
Grande terrasse derrière la maison pour passer des moments agréables
Terrasse couverte
Jardin clôturé

Passeport énergétique: en cours de réalisation

Disponibilité : à convenir

Plan disponible sur simple demande.

Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.

N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception et contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour convenir d´un rendez-vous au 621 666 776.
Reference agence: LU:7200908K101x929495db-b71e-11ef-ae0b-42010a840a1