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Vivenda familiar 110 m², Dudelange

Dudelange
€ 749.000
3 quartos
110 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 05/02/2025
Descrição

referência: 9O9GE

OMBRI IMMO à DUDELANGE a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison d’environ 110 m² habitables située dans une rue calme et sans issue, proche du centre de Dudelange.

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
• Une salle à manger lumineuse.
• Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et un grand jardin.
• Une salle de bain moderne comprenant une Vasque, une douche contemporaine et un WC.

Au premier étage :
• Une chambre parentale spacieuse.
• Un grand salon convivial et confortable.

Au deuxième étage :
• Deux chambres pour enfants.
• Une salle de douche équipée d’une baignoire et d’un WC.

Les atouts de la maison :
• Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
• Un jardin pour vos moments de détente.
• Un garage pouvant accueillir une voiture.
• Fenêtres récentes en triple vitrage, assurant confort et isolation.

Une dépendance sur deux étages :
• Étage supérieur : aménagé en salle de gym.
• Étage inférieur : utilisé comme espace de rangement, type cave.

Dalles: Bois et Béton

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités du centre de Dudelange.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 661 34 99 34.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:41884-85502767
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
110 m²
Quartos
3
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 749.000
Preço por m²
6.809 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

I

Descubra cada canto da propriedade
+18 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Dudelange
Arredores
Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: TICE - 5, TICE - 4, TICE - 10 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Educação

Você pode encontrar uma escola primária próxima: "École Strutzbierg", em menos de 1 minuto de carro.A creche mais próxima se chama "Sea Dudelange Site Strutzbierg" e fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "Lycée Nic-Biever", 6 minutos a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Dudelange - Match (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Diddeleng Post (4 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Naturata Dudelange (18 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 16 minutos.Uma estação CFL ("Dudelange-Centre") está localizada a 2 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.As rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) podem ser alcançadas em 4 minutos.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Place Formann") que está a apenas 1 minuto de carro.

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