Vivenda familiar 160 m², Wiltz Localité, Wiltz

Cette magnifique maison de 160 m² surface habitable offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres à coucher lumineuses, c'est l'endroit idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Vous serez séduit par le charme architectural de cette propriété, qui allie modernité et fonctionnalité. Les finitions impeccables et l'espace généreux font de cette maison une opportunité unique.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité. Vue imprenable!

Surface terrain: 2,21 ares

DESCRIPTION:

SOUS-SOL:
- hall (2,30m2)
- WC séparé (2,26m2)
- débarras (3,40m2)
- séjour (67,08m2) avec accès direct vers terrasse (25,80) et jardin

REZ-DE CHAUSSEE:
- Hall d'entrée (15,60m2)
- local technique (chaufferie) avec buanderie (13,45m2)
- garage pour 2 voitures (40,65m2)

ETAGE 1:
- hall de nuit (10,00m2)
- WC séparé (1,00m2)
- salle de douche (3,60m2)
- salle de douche (6,44m2)
- chambre à coucher I (14,53m2)
- chambre à coucher II (10,00m2)
- chambre à coucher III (10,00m2) avec accès terrasse

EXTERIEURS:
- jardin entièrement clôturé
- terrasse (25,80m2)
- 2 emplacements voiture

ASPECTS TECHNIQUES:
- classe énergétique B B
- construction en dur
- dalles en béton
- sols recouverts de carrelages
- escaliers en dur avec garde-corps en verre sécurit
- façade isolée
- toiture plate, isolée
- châssis en PVC, triple vitrage, équipés partiellement de moustiquaires
- volets roulants électriques
- chauffage: pompe à chaleur (Viessmann)
- chauffage sol
- VMC double flux
- parlo-vidéophone
- internet

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
WILTZ est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la Ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale, maisons relais, crèches, lycée LTNW et piscines municipales.

DISTANCES:
- Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train
- Luxembourg 50 minutes
- Ettelbruck 30 minutes
- Diekirch 35 minutes
- Pommerloch 15 minutes
- Bastogne 25 minutes

CONTACT:
- Bureau +352 27 80 83 56
- info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:15455-85498015

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 46 minutos.Uma estação CFL ("Wiltz") está localizada a 9 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: E.leclerc Wiltz Haut (4 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Shoppi Wiltz Gulf (7 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Proxy Delhaize Wiltz IV (8 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Mre Wiltz Villa Millermoaler" fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Ecole - Reenert", em menos de 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "Lycée Du Nord", 11 minutos a pé.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 145, RGTR - P02 com uma parada a 2 minutos de caminhada, RGTR - 992 com uma parada a 3 minutos a pé.