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Vivenda plurifamiliar 136 m², muito bom estado, Dudelange

Dudelange
€ 949.000
3 quartos
136 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 20/02/2025
Descrição

referência: 9OJ5K

** A VOIR ABSOLUMENT **

L’agence Argamo immobilière vous propose à la vente, une maison Mitoyenne d’environ 180m2 dont 136m2 habitables à Dudelange.

Situé dans une rue calme, cette maison érigée sur un terrain de 4,07 ares se compose comme suit :

Au rez de chaussée un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse et au immense jardin, un salon/salle à manger avec cheminée.

Le premier étage se compose d’un hall de nuit, une chambre à coucher avec dressing et une salle d’eau avec baignoire et douche.

Au deuxième et dernier étage on trouve 2 chambres à coucher dont une avec trappe d’accès pour le grenier.

Le sous sol est composé d’un local de technique, une buanderie et un espace de rangement avec douche et WC.

Côté extérieur vous trouverez une grande terrasse de +- 20m2, un abri de jardin avec espace détente et Sauna et un grand garage d’environ 40m2.

La maison à subit plusieurs rénovations ces dernières années :

• Chaudière à condensation Buderus
• Réfection + peinture Façade
• Électricité : 2020
• Isolation toiture
• Sol complet
• Nouvelle cuisine
• Nouvelle salle de bains
• Liste non exhaustive

Proche de toutes commodités, école, crèches, restaurants, médecins, forêt, gare de Dudelange, commerces, etc...

Terrain : 4,07 ares

Surface habitable:136m2

Surface totale : 180m2

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
Reference agence: LU:32997K102x6c6a5855-b7c9-11ef-ae0b-42010a840a17
Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
136 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Roupeiro de parede
Informações de preço
Preço
€ 949.000
Preço por m²
6.978 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Dudelange
Arredores
Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 16 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Dudelange-Centre": acessível a 1 minuto de carro ou 3 minutos de transporte público.Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Place Formann") para recarregar o seu carro elétrico.Você só precisará de 4 minutos para chegar às rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France).

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Dudelange - Match (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Diddeleng Post (5 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Naturata Dudelange (19 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são TICE - 841, TICE - 835, TICE - 822 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Sea Dudelange Site Strutzbierg" fica a 4 minutos a pé.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Nic-Biever" e fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "École Strutzbierg", em menos de 1 minuto de carro.

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