Vivenda plurifamiliar 9, rue des jardins, Lintgen Localité, Lintgen

Les photos sont non contractuelles.

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier, et Françoise Gilson (+352 621 663 020) ont le plaisir de vous proposer cette maison située dans une impasse paisible à Lintgen, au cœur du canton de Mersch.

Cette propriété ancienne présente un potentiel exceptionnel grâce à un projet de rénovation déjà élaboré. Les plans de transformation sont disponibles sur demande, et les travaux n’ayant pas encore commencé, vous disposez de la liberté de personnaliser les finitions pour répondre à vos envies et besoins.

Description du projet de rénovation :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• WC invité
• Séjour spacieux
• Salle à manger
• Garage pour une voiture
Étage :
• Deux chambres
• Une salle de bain
• Un hall de nuit
Combles aménagés :
• Suite parentale avec salle de bain
Espace supplémentaire au-dessus du garage :
Possibilité d’aménager un studio indépendant, idéal comme espace de travail, logement autonome ou pour accueillir des invités.
À l’extérieur :
• Jardin de 3 ares avec terrasse
• Possibilité d’extension de 30 m², idéale pour agrandir le séjour ou ajouter une pièce supplémentaire.
Les atouts de ce bien :
• Adaptabilité : Maison parfaite pour une grande famille, une profession libérale ou des projets multi-usages grâce à ses espaces modulables.
• Proximité : Située à quelques minutes des commerces, forêts, pistes cyclables et des principales infrastructures de transport.
o 7 min de Mersch
o 15 min de Kirchberg
o 25 min de Luxembourg-Centre
o 18 min de l’aéroport
Cette maison offre un mélange parfait de tranquillité et d’accessibilité, dans un cadre verdoyant et convivial. Avec ce projet de rénovation, imaginez une maison sur mesure, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Pour plus d’informations ou pour recevoir les plans du projet, contactez-nous dès aujourd’hui !
Reference agence: LU:21960K102xc424ba32-b7d1-11ef-ae0b-42010a840a17

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Naturata Kass-Haff (18 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Lorentzweiler (26 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Mersch - Match (6 minutos de carro).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - MH1, RGTR - U01, RGTR - 292 com uma parada a 6 minutos a pé.

Educação

"École Internationale Mersch Anne Beffort" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 15 minutos de bicicleta.A creche mais próxima se chama "Mre Lintgen" e fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Ecole De Lintgen", em menos de 2 minutos de carro.

Transportes

Em menos de 2 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Lintgen".Para chegar a A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) você só precisa de 3 minutos e a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) pode ser alcançada em 9 minutos.Em menos de 5 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Route De Luxembourg") para recarregar o seu carro elétrico.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 12 minutos.