1/10
map icon

Prédio para Venda

Luxemburgo
€ 380.000

Nota

Anúncio atualizado em 12/12/2024
Descrição

referência: 9OQJE

*** En collaboration avec l'Agence LD HOME ***
Très beau studio, quartier de Pulvermuehl à Luxembourg ville, rentabilité > 4%
Actuellement loué pour 1.350 € par mois hors charges.
Petite copro, très bien gérée, charges contenues, pas de travaux à prévoir.

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 appartements:
- Entrée,
- Séjour, avec lit escamotable,
- Cuisine entièrement équipée,
- Salle de bains avec baignoire, WC et Lave-linge
- Balcon.

Ce studio fait partie d'une belle bâtisse construite en 1920, comprenant 6 lots. Aucun travaux à prévoir. La chaudière à Gaz BUDERUS a été installée en 2017 et le toit a été refait en 2021.
Le stationnement est facile dans la rue avec la vignette de la VDL.

Surface au sol : 35,08 m²
Surface utile : 32,60 m²
+ Balcon d'environ 3 m²

Actuellement loué 1.350 € par mois hors charges.

Les charges sont d'environ 90 € par mois et comprennent : l'assurance de l'immeuble, l'entretien des communs (nettoyage, électricité), le chauffage et l'eau avec décomptes annuels des consommations, les poubelles, les frais bancaires et Syndic.

L'emplacement de cette résidence est idéal, à proximité du Boulevard de la Pétrusse, offrant un accès facile pour se rendre au centre-ville, dans la vieille ville et les transports pour le Kirchberg, la Gare, et l'aéroport et les autoroutes.
Arrêts de bus à 150 mètres.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:8040223K501x750d52e3-b861-11ef-ae0b-42010a840a1
Características
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Tipologia
Prédio
Número total de andares do prédio
3 pisos
Utilizo do prédio actual
Residencial
Informações de preço
Preço
€ 380.000
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+7 fotos
Financiar
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Contate-nos para

Serviços Associados

spuerkeess

Financiar o seu projeto

com la Spuerkeess

spuerkeess LogoSaiba mais
lalux

Seguro habitação

com Lalux

lalux LogoSaiba mais
orange

Permaneça Conectado: Fibra

com Orange

orange LogoSaiba mais
enovos

Fornecedor de energia

com Enovos

enovos LogoSaiba mais
Mr. Covering

Renove seu interior

com Mr. Covering

Mr. Covering LogoSaiba mais
Immotop Financement

Tornar-se Proprietário

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoSaiba mais
Immotop Apps

Baixar a aplicação

com Immotop.lu

Immotop Apps LogoSaiba mais
Immotop Estimation

Avaliar a sua propriedade

com Immotop.lu

Immotop Estimation LogoSaiba mais