Espaço comercial para Venda

EFFEKT vous présente ce nouveau magnifique projet à taille humaine idéalement situé ( 10 route d`Arlon à Mamer) , à deux pas de l'école européenne et du Lycée Josy Barthel, à proximité de plusieurs centres commerciaux, de l'autoroute et de la Ville de Luxembourg.
La résidence MANX de haut Standing A se compose de seulement 6 unités .
( 5 Appartement + 1 Local Commercial ) .

Bénéficiant d'une certification énergétique A-A-A, la résidence MANX se distingue par son architecture moderne mais intemporelle. Elle s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Un soin particulier a été apporté sur la qualité des équipements et des finitions.

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

COMMERCE :

C.01

Situé au rez-de-chaussée, cet Commerce / bureau dispose d'une surface de 88.07 m2 + une cave, de 4.8 m2.
Ce local commercial est adapté pour divers types d'activités .

!!!Possibilité d'obtenir en supplément : 5 emplacements extérieur !!!

Prix de vente ( commerce et une cave avec TVA 17%) : 849.000,00 euros

Les frais de notaire et d'enregistrement sont à charge de l’acquéreur.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par e-mail : info@effekt.lu
 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85508154

Transportes

Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00130-Lycée Josy Bartel Mamer" a apenas 4 minutos a pé.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 14 minutos de carro.As rodovias A6 (Belgium - Luxembourg City) e A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estarão acessíveis em 4 minutos.Em menos de 2 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Shopping Center La Belle Etoile") para recarregar o seu carro elétrico.A estação ferroviária mais próxima é "Mamer-Lycée": acessível a 4 minutos de carro ou 15 minutos de transporte público.

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer" e fica a 2 minutos de carro."Lycée Josy Barthel" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 4 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma creche próxima: "Maison Relais Mamer Primaire", em menos de 2 minutos de carro.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - D26, RGTR - MH2, RGTR - 904 com uma parada a 3 minutos a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Shoppi Mamer (6 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Capellen - Match (7 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Sm Delhaize Capellen (4 minutos de carro).