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Vivenda familiar Auf Bäschelt 4, Minden

MindenAuf Bäschelt 4
€ 774.000
3 quartos
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 16/12/2024
Descrição

referência: 7AFJO

HFF Immobilien a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison individuelle située dans un endroit calme avec une vue lointaine sur la vallée de la Sûre.

Cette maison moderne a été construite en 2014 sur un terrain de 1067 m² en hauteur.

La maison permet de vivre sans barrière sur plus de 146m² au rez-de-chaussée (entrée, grand salon lumineux avec cheminée et accès à une terrasse de 57m², une cuisine entièrement équipée, une suite parentale de 42m², une chambre d'enfant/d'amis, une salle de bain d'invités, une buanderie).

Au sous-sol, au niveau du jardin, la maison offre une surface supplémentaire de 85 m² avec 3 grandes chambres de 33 m², ainsi qu'une salle de loisirs et une chambre d'amis.

Une cave spacieuse avec sauna et atelier, une cave à vin et un carport complètent cette offre.

A l'extérieur se trouve un jardin aménagé avec beaucoup d'amour, avec des arbres fruitiers, des vignes, des fleurs et un étang avec des poissons rouges.

La maison avec chauffage au sol est chauffée par un chauffage au gaz naturel avec installation solaire.

La maison se trouve à proximité immédiate de la frontière à Minden (Allemagne), une ligne de bus luxembourgeoise se trouve à quelques minutes à pied et Echternach se trouve à 5 minutes en voiture.

Commission d'agence acquéreur: 2,975 % tva comprise

Pour toute question supplémentaire ou pour une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter au +352 20 30 16 16 ou info@hff.immo
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 23026.50 € (0.00%)

Reference agence: APM:37899-84963244
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Elevador
Não
Quartos
3
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Informações de preço
Preço
€ 774.000
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

C

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