Apartamento T2 novo, segundo andar, Heffingen Localité, Heffingen

Immo Tavares est heureux de vous offrir un penthouse de 2 chambres avec une superficie cadastrale d'environ 84,7 m² et une grande terrasse dans une nouvelle résidence en construction qui sera située sur la Rue Stenkel à Heffingen.

Le projet comprend 5 résidences avec 4 unités chacune, offrant des commodités de haute qualité. Construit par la société renommée Tavares da Silva avec un accent sur l'efficacité énergétique (classe énergétique A/B), la résidence sera équipée d'une pompe à chaleur. Tous les appartements disposent du chauffage par le sol, de fenêtres à triple vitrage avec volets roulants en aluminium électriques et de ventilation mécanique contrôlée.

Le penthouse 4 avec une surface habitable d'environ 77,5 m² et situé au niveau +2 se compose de :
- un hall d'entrée avec un espace de rangement,
- un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte (non incluse),
- une grande terrasse d'environ 57 m²,
- 2 chambres d'environ 15,2 m² et 10,5 m²,
- une salle de douche avec WC,
- et un débarras.

Une cave privée d'environ 4 m² et 2 places de parking extérieures sont incluses.

La résidence dispose également d'une buanderie commune au sous-sol, d'un ascenseur et d'une salle de rangement pour vélos/poussettes.

Prix de vente (cellier et places de parking inclus) :

€845,525.00 TVA 3% incluse (résidence principale)
€895,525.00 TVA 17% incluse (investisseurs)

L'achèvement est prévu 30 mois après le début de la construction.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:2056K201x511ae68a-b975-11ef-ae0b-42010a840a17

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Larochette II (4 minutos de carro), Cactus Shoppi Junglinster Gulf (8 minutos de carro), Aldi Junglinster (9 minutos de carro).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - C17, RGTR - K01, RGTR - K03 com uma parada a 1 minuto a pé.

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 18 minutos de carro.Uma estação CFL ("Cruchten") está localizada a 55 minutos de bicicleta ou a 11 minutos de carro.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Renault Garage Thommes - Heffingen") que está a apenas 1 minuto de carro.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Lënster Lycée International School" e fica a 9 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche próxima: "Mre Larochette Biddestëpp", em menos de 4 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" e fica a 1 minuto a pé.