Vivenda plurifamiliar 38 rue Pierre Dupong, Oberkorn, Differdange

RE/MAX Real Estate Solution, votre expert immobilier à Differdange, et Jonathan PACE (jonathan.pace@remax.lu, +352 661 391 623) sont fiers de présenter à la vente cette maison abordable de 4 chambres à coucher située au c?ur de Differdange.

La maison est actuellement occupée par des locataires qui continuent à fournir un revenu régulier au propriétaire.

La maison est construite sur un terrain de 1,73 ares et est aménagée sur plusieurs niveaux comme suit :

Sous-sol (légèrement en dessous du niveau de la rue) :
- Salon, salle à manger et cuisine pour un total de 60m2 plus une terrasse de 11m2 et un jardin.

Le jardin dispose également d'une très grande remise / salle de stockage d'environ 20m2.

Rez-de-chaussée :
- Couloir, 2 grandes chambres (16m2 et 23m2), salle de douche avec WC pour un total de 60m2 plus un balcon de 3m2.

Premier étage :
- Salon / salle à manger de 60m2

Deuxième étage / grenier
- 2 petites chambres pour un total de 20m2

La surface habitable totale est d'environ 200m2.

Cette maison est idéalement située dans le centre de Differdange, non loin des commerces et des restaurants, ainsi que des transports en commun pour se rendre à la ville de Luxembourg.

La maison sera vendue avec des locataires l'occupant, et est disponible à partir du 1er janvier 2025.

Il est important de noter que les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:21960K102x04971f73-bc91-11ef-ae0b-42010a840a17