Apartamento T1 rés-do-chão, Belair, Luxemburgo

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC GRANDE TERRASSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE

RESIDENCE 1 – COMPLEXE « Domaine Petit Parc » - Unité 1.001

Cet appartement d’une surface pondérée de 78,40 m2 (surface utile intérieure de 70,40 m2) est situé au rez-de-chaussée de la résidence 1. Il se compose comme suit : une entrée, un local technique, un WC séparé, une chambre à coucher avec une salle de bain attenante, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse. Une cave et un parking sont inclus dans le prix de vente.

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative et 1 parklift) : 1.239.318,83 €
Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative et 1 parklift) : 1.289.318,83 €

CPE : A-A

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À BELAIR « DOMAINE PETIT PARC »

L’agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d’exception situé à Luxembourg-Belair, Rue Nicolas Petit. Le projet Domaine Petit Parc se compose de 3 immeubles résidentiels.

Le projet dispose d’un sous-sol commun avec des parkings privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles).

L’ensemble du complexe comportera au total 65 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d’accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux.

Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

BRICKS - Excellence in Real Estate.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9877-85524637

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de uma linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada a 16 minutos de caminhada.As linhas de autocarro mais próximas são AVL - 78, RGTR - EE4, AVL - 8 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "Athénée De Luxembourg", 13 minutos a pé."Ecole Fondamentale Belair-Diderich" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 5 minutos caminhando.Você pode encontrar uma creche próxima: "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique", em menos de 1 minuto de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Belair (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Alima Belair (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes

A estação ferroviária mais próxima é "Hollerich": acessível a 3 minutos de carro ou 20 minutos de transporte público.A rodovia A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estará acessível em 2 minutos e a A6 (Belgium - Luxembourg City) levará 3 minutos.A estação "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" permite que você alugue uma bicicleta e está a 1 minuto a pé.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 10 minutos.Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Conservatoire De Musique") para recarregar o seu carro elétrico.