Apartamento T2 rés-do-chão, Belair, Luxemburgo

APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE

RESIDENCE 1 – COMPLEXE « Domaine Petit Parc » - Unité 1.005

Cet appartement d’une surface pondérée de 110,09 m2 (surface utile intérieure de 98,89 m2) est situé au rez-de-chaussée de la résidence 1. Il se compose comme suit : une entrée, un local technique, un WC séparé, deux chambres à coucher, une salle de bain, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse. Une cave et un parking sont inclus dans le prix de vente.

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative et 1 parklift) : 1.794.675,52 €
Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative et 1 parklift) : 1.844.675,52 €

CPE : A-A

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À BELAIR « DOMAINE PETIT PARC »

L’agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d’exception situé à Luxembourg-Belair, Rue Nicolas Petit. Le projet Domaine Petit Parc se compose de 3 immeubles résidentiels.

Le projet dispose d’un sous-sol commun avec des parkings privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles).

L’ensemble du complexe comportera au total 65 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d’accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux.

Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

BRICKS - Excellence in Real Estate.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9877-85524677

Transportes

Para chegar a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) você só precisa de 2 minutos e a A6 (Belgium - Luxembourg City) pode ser alcançada em 3 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Conservatoire De Musique") que está a apenas 1 minuto dirigindo.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" a apenas 1 minuto a pé.Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Verhaeren" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 6 minutos a pé.Uma estação CFL ("Hollerich") está localizada a 12 minutos de bicicleta ou a 3 minutos de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 10 minutos de carro.

Transportes públicos

Você pode acessar esta linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 16 minutos a pé.Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: AVL - 78, AVL - 8, RGTR - EE4 com uma parada a 1 minuto a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Belair (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Alima Belair (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Athénée De Luxembourg" fica a 13 minutos a pé.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" e fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma creche próxima: "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique", em menos de 1 minuto de carro.