Apartamento T1 segundo andar, Belair, Luxemburgo

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC GRAND BALCON AU 2ème ÉTAGE

RESIDENCE 1 – COMPLEXE « Domaine Petit Parc » - Unité 1.205

Cet appartement d’une surface pondérée de 56,24 m2 (surface utile intérieure de 52,23 m2) est situé au rez-de-chaussée de la résidence 1. Il se compose comme suit : une entrée, un local technique, une chambre à coucher, une salle de bain attenante, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès au balcon. Une cave est incluse dans le prix de vente.

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 887.596,76 €
Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 937.596,76 €

CPE : A-A

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À BELAIR « DOMAINE PETIT PARC »

L’agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d’exception situé à Luxembourg-Belair, Rue Nicolas Petit. Le projet Domaine Petit Parc se compose de 3 immeubles résidentiels.

Le projet dispose d’un sous-sol commun avec des parkings privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles).

L’ensemble du complexe comportera au total 65 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d’accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux.

Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

BRICKS - Excellence in Real Estate.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9877-85524772

Transportes

Para chegar a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) você só precisa de 2 minutos e a A6 (Belgium - Luxembourg City) pode ser alcançada em 3 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 10 minutos.Graças à estação "Carloh - Verhaeren", você poderá alugar um carro quando precisar, em menos de 6 minutos a pé.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Conservatoire De Musique") que está a apenas 1 minuto dirigindo.A estação ferroviária mais próxima é "Hollerich": acessível a 3 minutos de carro ou 20 minutos de transporte público.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 1 minuto caminhando: "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich".

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Proxy Delhaize Belair (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Alima Belair (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de uma linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 16 minutos a pé.Existem várias linhas de autocarro perto de: AVL - 8, RGTR - EE4, AVL - 78 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Educação

"Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 4 minutos caminhando.Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "Athénée De Luxembourg", 13 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" fica a 5 minutos a pé.