Apartamento T2 novo, rés-do-chão, Mersch Localité, Mersch

L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter un bel appartement situé au cœur d’une des communes les plus dynamiques et recherchées du Luxembourg, Mersch. Cet appartement exceptionnel conçu par le développeur renommé Arend & Fischbach combine qualité de vie, confort moderne et emplacement stratégique.

Un appartement pensé pour vous :
Idéal pour jeunes professionnels, familles ou investisseurs, cet appartement de ±85 m² situé au rez-de-chaussée offre :
- Un espace de vie lumineux et ouvert : séjour/cuisine/hall combiné de ±41 m².
- Deux chambres spacieuses et confortables :
- Chambre principale : ±15,5 m²
- Chambre secondaire : ±11,5 m²
- Une salle de bain moderne et un WC séparé, conçus pour allier design et fonctionnalité.
- Espaces pratiques : hall de nuit de ±6 m² et débarras de ±2,5 m².

Un cadre extérieur unique :
- Terrasse privative de ±33 m² : parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente.
- Jardin verdoyant de ±219 m² : un espace rare et idéal pour les familles, les enfants, ou les amoureux de la nature.

Pourquoi choisir Mersch ?
- Emplacement stratégique : À mi-chemin entre Luxembourg-ville et le nord du pays, Mersch est parfaitement connecté grâce à ses accès autoroutiers et ferroviaires.
- Une commune complète : écoles, commerces, restaurants, espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. Vous trouverez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien.
- Un cadre de vie serein et pratique : mêlant dynamisme et tranquillité, Mersch offre un équilibre parfait pour les professionnels, les familles et les seniors.

La garantie Arend & Fischbach :
- Expertise et qualité : Des finitions haut de gamme, une attention aux détails et un design moderne pensé pour durer.
- Efficacité énergétique : Des logements conçus pour être performants et réduire vos coûts à long terme.
- Fiabilité : Avec des garanties solides, vous investissez en toute sérénité auprès d’un acteur de référence du marché immobilier.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Que vous recherchiez un chez-vous accueillant ou un investissement immobilier solide, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une entrevue:

Coordonnées de l'agence LA Immo:
Téléphone: +352 621 65 44 44
Email: info@la-immo.lu
Site web: www.la-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-85525237

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Mersch Esso (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro), E.leclerc Mersch (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Colruyt Mersch (16 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes

Você chegará na rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) em 2 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue De Larochette") que está a apenas 1 minuto dirigindo.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 14 minutos.Em menos de 1 minuto, de carro, você pode chegar na estação de trem "Mersch".

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - MH3, RGTR - U01, RGTR - H01 com uma parada a 2 minutos a pé.

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Nic Welter" fica a 6 minutos a pé.A escola secundária mais próxima se chama "École Internationale Mersch Anne Beffort" e fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Ecole De Mersch", em menos de 1 minuto de carro.