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Vivenda plurifamiliar 130 m², Neudorf-Weimershof, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 3.400/mês
2 quartos
130 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 20/12/2024
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: 9RJM8

Disponível 01/04/2025
A agência ImmoFlash apresenta esta encantadora casa geminada, construída em 1953, completamente renovada em 2022. Idealmente localizada numa tranquila rua sem saída no popular bairro de Weimershof, fica nas imediações de Kirchberg e instituições europeias.

Características principais:
Área habitável: +/- 130 m²
Área bruta: +/- 195 m²
Terreno: 10,03 ares
Disposição interior:

Térreo:
Hall de entrada acolhedor
WC separado
Cozinha nova e equipada com acesso direto a um amplo terraço traseiro
Sala de estar/jantar dupla iluminada com piso em parquet autêntico

Primeiro piso:
Dois quartos espaçosos
Um escritório ideal para teletrabalho ou quarto de criança
Quarto duche moderno totalmente remodelado
Acesso ao sótão por escada retráctil (arrumos)

Cave:
Arrecadação
Lavandaria funcional
Garagem ampla

Espaços exteriores:
Dois lugares de estacionamento privativos (um na frente da casa e outro na frente da garagem)

Grande terraço traseiro, amplo jardim, participação na sua manutenção por parte do locador

Instalações técnicas:
Aquecimento a gás (caldeira recente)
Janelas com vidros duplos que garantem conforto e poupança energética

Informações práticas:
Encargos: Faturados diretamente pelos fornecedores aos inquilinos
Garantia de aluguer: 2 meses de renda
Despesas de agência: 1 mês de renda + 17% de IVA (repartido igualmente entre o inquilino e o proprietário)
Disponibilidade: 01/04/2025

Para qualquer informações adicionais ou para organizar uma visita, não hesite em contactar a ImmoFlash.
Detalhes da venda
- Taxas a pagar: Não comunicadas
- Valor da taxa: 3.978,00€
- Encargos mensais: 0,00€
- Valor do depósito: 6.800,00€

Referência da agência : E3P:605-828907--a9ff0d6192222c6675020f603d4535ab!
Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar
Contrato
Renda
Andar
2
Elevador
Não
Superfície
130 m²
Quartos
2
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Informações de preço
Preço
€ 3.400/mês
Preço por m²
26 €/m²
Detalhes de custos
Fiança
€ 6.800
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Garantia bancária
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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