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Vivenda plurifamiliar 160 m², nova, Bettembourg Localité, Bettembourg

Bettembourg
€ 1.195.000
5 quartos
160 m²
Não Elevador

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Anúncio atualizado em 15/02/2025
Descrição

referência: 9RK82

****** SOUS COMPROMIS *****
Claude Rizzon Immobilier, promoteur-constructeur depuis 1960, construit pour vous à Bettembourg cette maison contemporaine d'une surface habitable de 159,83 m² .

Agencée idéalement de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée:
- Un vaste espace cuisine / séjour de 47,93m² avec grande baie vitrée et accès direct vers la terrasse et le jardin
- Un cellier attenant à la cuisine
- Un WC séparé
- Une pièce de 12m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis

Au premier étage:
- Deux chambres à coucher de 10,03 m² et 15,57 m² disposant chacune d'un accès sur une loggia
- Une chambre supplémentaire de 16,03 m² avec accès sur une superbe terrasse de 12,68 m²
- Une grande salle de bain avec fenêtre

Au deuxième étage:
- Une vaste suite parentale de plus de 31,05 m² avec espace dressing ou salon privé et salle de douche privative

Au sous-sol:
- Garage pour deux voitures
- Espace buanderie

Informations complémentaires:
- Classe énergétique A/B
- Pompe à chaleur + panneaux solaires (eau chaude sanitaire)
- Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce
- Toiture et couverture en zinc quartz
- Menuiseries extérieures en triple vitrage PVC avec volets électriques
- Porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle HORMANN
- Façade isolante
- Peintures intérieures comprises
- Aménagements extérieurs compris.

Prix avec TVA au taux réduit de 3%, sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement.

Pour tout renseignement, contactez-nous directement au +352 661 31 21 69 ou par mail via le site.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:17811K102x87002173-bec0-11ef-ae0b-42010a840a17
Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
160 m²
Quartos
5
Quartos
5
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Informações de preço
Preço
€ 1.195.000
Preço por m²
7.469 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
€ 3
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

B

Mapa
© OpenStreetMap contributors
Bettembourg
Arredores
Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - D17, RGTR - 513, RGTR - E35 com uma parada a 1 minuto a pé.

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Schoul Am Duerf" e fica a 2 minutos a pé."Lycée Nic-Biever" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 23 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma creche próxima: "Maison Relais Bettembourg 1 Scol", em menos de 1 minuto de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop&go Bettembourg II (7 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Livange (10 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Livange - Match (3 minutos de carro).

Transportes

A estação ferroviária mais próxima é "Bettembourg": acessível a 1 minuto de carro ou 10 minutos de transporte público.A A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) pode ser alcançado em 2 minutos e a estrada de acesso para A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) está a apenas 4 minutos de carro.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 12 minutos.Em menos de 7 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Rue Charles Jacquinot") para recarregar o seu carro elétrico.

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