Apartamento T1 rés-do-chão, Belair, Luxemburgo

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC GRANDE TERRASSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE

RESIDENCE 5 – COMPLEXE « Domaine Petit Parc » - Unité 5.003

Cet appartement d’une surface pondérée de 51,77 m2 (surface utile intérieure de 48,37 m2) est situé au rez-de-chaussée de la résidence 5. Il se compose comme suit : une entrée, un local technique, une chambre à coucher, une salle de bain, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse. Une cave est incluse dans le prix de vente.

Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave et 1 parklift) : 871.121,17 €
Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave et 1 parklift) : 921.121,17 €

CPE : A-A

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À BELAIR « DOMAINE PETIT PARC »

L’agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d’exception situé à Luxembourg-Belair, Rue Nicolas Petit. Le projet Domaine Petit Parc se compose de 3 immeubles résidentiels.

Le projet dispose d’un sous-sol commun avec des parkings privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles).

L’ensemble du complexe comportera au total 65 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d’accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux.

Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu

BRICKS - Excellence in Real Estate.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9877-85526736

Transportes

Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Verhaeren" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 6 minutos a pé.Uma estação CFL ("Hollerich") está localizada a 12 minutos de bicicleta ou a 3 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Conservatoire De Musique") que está a apenas 1 minuto dirigindo.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" a apenas 1 minuto a pé.A A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) pode ser alcançado em 2 minutos e a estrada de acesso para A6 (Belgium - Luxembourg City) está a apenas 3 minutos de carro.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 10 minutos.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Belair (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Alima Belair (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de uma linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 16 minutos a pé.Você poderá acessar estas linhas de autocarro: AVL - 78, RGTR - EE4, AVL - 8 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Educação

"Ecole Fondamentale Belair-Diderich" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 5 minutos caminhando.Se você estiver procurando por uma creche, "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" fica a 4 minutos a pé."Athénée De Luxembourg" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 6 minutos de bicicleta.