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Espaço comercial para Renda

Luxemburgo
€ 1.600/mês
60 m²
Andar r/c

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Anúncio atualizado em 26/12/2024
Descrição

referência: 9RMHN

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Dommeldange, a le plaisir de vous proposer un local commercial de 60 m² idéalement situé dans le quartier dynamique de Dommeldange, offrant une visibilité optimale et une accessibilité immédiate aux infrastructures clés de Luxembourg-ville. Ce local lumineux dispose d'une grande vitrine sur rue, assurant une excellente visibilité avec un passage fréquent, parfait pour attirer une clientèle de proximité.

À l'arrière, une spacieuse terrasse privative ajoute un atout précieux, permettant d'envisager des aménagements extérieurs ou des zones de détente selon vos besoins professionnels. Une toilette séparée est également disponible, apportant confort et fonctionnalité.

La situation géographique est un véritable atout : proche du CHL, de la gare de Dommeldange, et à quelques pas d'une station-service, ce local offre un emplacement stratégique pour de nombreuses professions, qu'il s'agisse d'un commerce de détail, d'une profession libérale, ou d'un bureau.

Un emplacement de choix à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, ce local combine accessibilité, fonctionnalité, et opportunités commerciales, idéal pour développer votre activité dans un environnement en plein essor.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 100.00 €
- Montant caution: 9600.00 €

Reference agence: E3P:6792677-3055
Características
Contrato
Renda
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
60 m²
Andar
Rés-do-chão
Última actividade desenvolvida
Outro
Informações de preço
Preço
€ 1.600/mês
Preço por m²
27 €/m²
Detalhes de custos
Fiança
€ 9.600
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Garantia bancária
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Locatário
Eficiência energética

Consumo de energia

E

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Luxemburgo
Arredores
Transportes

Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 4 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00015-Theater Plaz".Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Parking Rond Point Schuman") que está a apenas 2 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Pfaffenthal/Kirchberg": acessível a 4 minutos de carro ou 14 minutos de transporte público.Você só precisará de 5 minutos para chegar às rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).O Luxembourg-Findel International Airport está a 9 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.

Transportes públicos

Você pode acessar esta linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 4 minutos a pé.Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como AVL - 19, AVL - 31 com uma parada a 2 minutos de caminhada, RGTR - E11 com uma parada a 3 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Monop' Chimay (1 minuto a pé ou 2 minutos de carro), Alima Bourse (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Int Delhaize Hamilius (3 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Robert-Schuman", em menos de 2 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Scuola Materna Cattolica Internazionale", 14 minutos a pé."Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 11 minutos de bicicleta.

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