Vivenda familiar um bierg 35, Tarchamps, Lac de la Haute Sûre

Documents et informations disponibles sur www.jost-immo.com

L’agence immobilière JOST Immo vous propose cette belle habitation quatre façades, construite en 2004, située en bordure du village de Tarchamps. Implantée sur un terrain de 8 ares, cette maison offre une surface habitable de 142,23 m² et une surface utile de 259,35 m², avec un sous-sol spacieux pouvant accueillir un atelier ou une salle de loisirs selon vos besoins.

Description de l’habitation
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée lumineux vous accueille et vous mène à une spacieuse pièce de vie en L, comprenant :
Un salon convivial,
Une salle à manger chaleureuse agrémentée d’un poêle à bois,
Une cuisine équipée,
Un espace modulable pouvant servir de bureau ou de salle de jeux,
Une toilette séparée.
Premier étage :
Le hall de nuit dessert :
Quatre chambres confortables,
Une salle de bain complète, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une toilette.
Sous-sol :
Une cave de 35 m²,
Une buanderie pratique,
Un local technique,
Un garage spacieux de 40 m².

Caractéristiques techniques
Construction traditionnelle de qualité.
Chauffage central au mazout avec radiateurs.
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Châssis en PVC avec double vitrage et volets électriques.
Toiture isolée en tuiles.
Classe énergétique : F / G.

Environnement et commodités
Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié :
À seulement 100 mètres d’un arrêt de bus.
À 7 km d’un centre commercial ouvert 7j/7 pour vos besoins quotidiens.
À proximité du centre scolaire de Harlange, réputé pour ses infrastructures modernes, idéal pour les familles.

Parcelle : Commune Lac de la haute-sure, section HA de Tarchamps, N° 1087 / 4313 d’une contenance de 8 ares 00 centiares.
Le montant de 800.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:956926K105xaedbd1b8-bfe3-11ef-ae0b-42010a840a17