Vivenda familiar 90 m², muito bom estado, Maizières-lès-Metz

*** MANDAT EXCLUSIF ***

MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITE :

!!! Une belle maison rénovée avec goût en 2022 !!!

Idéalement située sur la commune de Maizières-Lès-Metz, dans un quartier très calme à seulement 12 km de METZ et 15 km de THIONVILLE et proximité immédiate des infrastructures :
- à 3 minutes de la gare SNCF de Maizières-Lès-Metz et 5 minutes des gares SNCF d'Hagondange et de Woippy
- à 2 minutes du futur hôpital privé du groupe ELSAN
- à 5 minutes de la Zone commercial Leclerc et de la zone commercial d'Auchan Semécourt.
- à 5 minutes des Groupes scolaires et Axes autoroutiers
- à 5 minutes de la Cité des Loisirs d'Amnéville-les-Thermes

Laissez-vous charmer par cette belle maison présentant une superficie de +/- 90.22 m2 habitables et +/- 57.07 m2 d'annexes

DESCRIPTION DE LA MAISON :
REZ-CHAUSSÉE :
- Un spacieux LIVING/SALLE A MANGER de +/- 28.67 m2 très lumineux
- Une belle CUISINE de +/- 6.90 m2 entièrement équipée en électroménagers, avec ses nombreux espaces de rangements
ÉTAGE +1 :
- Un HALL DE NUIT de +/- 4.82 m2
- Une première CHAMBRE de +/- 10.40 m2
- Une seconde CHAMBRE de +/- 12.51 m2
- Une SALLE DE BAIN entièrement carrelée de +/- 3.52 m2 comprenant douche à l'italienne, wc, chauffe serviette et vasque
- Un WC séparé de +/- 1 m2
Étage +2 :
- Une spacieuse troisième CHAMBRE de +/- 22.44 m2

ANNEXES PRIVATIFS :
- Une terrasse de +/- 18.25 m2
- Une cave de +/- 32.59 m2
- Un débarras de +/- 3.23 m2

AUTRES INFORMATIONS :
- Chauffage pompe à chaleur installée en 2024
- Ravalement de façade avec nouvelle isolation extérieur en 2023
- Fenêtres double vitrages
- Sols mixtes avec carrelages & parquets
- Aucun travaux à prévoir
- Fibre optique

Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à charge vendeurs.

Intéressés ? Veuillez nous contacter sans plus tarder:
MISITI Romain : 691 532 067
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33 ) 3 72 52 05 24.
(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)
MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17

Reference agence: E3P:19179-6814