Estúdio 8 rue de la Montagne, Hesperange Localité, Hesperange

****** SOUS COMPROMIS *****
Studio à vendre à Hesperange
À SAISIR ! Studio de 33m² à l'entrée de la commune d’Hesperange, à 2 pas de la cloche d'Or.

Idéalement situé au 2ème étage d'une petite résidence sans ascenseur, dans un quartier paisible, à deux pas du très beau parc communal d’Hesper, et à proximité des axes autoroutiers et du quartier de la Cloche d’Or, ce studio lumineux et fonctionnel est parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur.

Construit à l'origine en 1974, le bien nécessitera certes quelques rafraichissements afin d' offrir tout son potentiel à ses futurs occupants. Il possède toutes les caractéristiques essentielles garantissant praticité, confort, et modernité de la vie, tout en offrant une situation équilibrée parfaite entre l'animation urbaine et la tranquilité de la campagne.

Il offre une vue dégagée et se compose comme suit:

-hall d’entrée
-espace de vie/ chambre
-cuisine équipée
-salle de douche avec WC.

Au sous-sol, une buanderie commune avec emplacement pour machine à laver et cave individuelle.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Céline Kreder +352 621 661 588 ou celine.kreder@remax.lu

Disponibilité 02 avril 2025.

Frais d’agence: à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Charges mensuelles: 180.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:8079922K203xefb8245b-c758-11ef-ae0b-42010a840a1

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop&go Hesperange (10 minutos a pé ou 2 minutos de carro), E.leclerc Fentange (17 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Cactus Howald (21 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes públicos

Você pode acessar esta linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 22 minutos a pé.Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - R05, RGTR - E12, RGTR - 513 com uma parada a 2 minutos a pé.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Technique De Bonnevoie" e fica a 4 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Ecole De Hesperange" e fica a 5 minutos a pé."Mre Mini-Heesprénger Hesperange" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 3 minutos de bicicleta.

Transportes

Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Route De Thionville") para recarregar o seu carro elétrico.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 11 minutos de carro.A A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) pode ser alcançado em 3 minutos e a estrada de acesso para A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) está a apenas 4 minutos de carro.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00102-Fentange Hiehl" a apenas 5 minutos a pé.A estação ferroviária mais próxima é "Howald": acessível a 3 minutos de carro ou 16 minutos de transporte público.