Estúdio à venda, Gare, Luxemburgo

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce magnifique STUDIO situé à Luxembourg-Gare.

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier, Yannis ERB au 691 589 700 ou par e-mail : yannis.erb@newimmo.lu.

Ce magnifique studio, rénové avec goût, est situé au 5ème étage et dernier étage, il se compose comme suit:

- hall d'entrée
- très lumineux living revêtu d'un parquet massif et offrant accès à une terrasse de 12m² exposé PLEIN SUD ;
- cuisine ouverte totalement équipée avec ilôt central
- Espace nuit composé d'un lit et d'une armoire
- salle de douche revêtu d'un carrelage grand format, une fenêtre ainsi qu'un branchement pour machine à laver

Une cave complète cette offre.

Actuellement loué 1200€/mois hors charges.

Les plus de l'appartement :

- Position centrale, entre la gare et le centre ville, à 50 mètres du Tram et de la place des Martyrs
- 5ème et dernier étage, seul appartement sur le pallier
- Matériaux de choix
- Meublé avec goût
- Terrasse exposé plein sud
- Ascenceur dans la résidence

Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:140-126175

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Marché Luxembourg Gare (6 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Monoprix Fort Bourbon (7 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Proxy Delhaize Soho (5 minutos a pé ou 1 minuto de carro).

Educação

"Fdj Am Rousegäertchen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 1 minuto caminhando.A escola secundária mais próxima se chama "Ecole Privée Fieldgen" e fica a 3 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Scuola Materna Cattolica Internazionale", em menos de 1 minuto de carro.

Transportes

Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00005-Paraiser Plaz" a apenas 5 minutos a pé.Para chegar a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) você só precisa de 2 minutos e a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) pode ser alcançada em 4 minutos.O Luxembourg-Findel International Airport está a 10 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.Em menos de 2 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") para recarregar o seu carro elétrico.Uma estação CFL ("Luxembourg") está localizada a 5 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como AVL - 19 com uma parada a 3 minutos a pé, RGTR - E11, RGTR - D07 com uma parada alcançável em menos de 6 minutos a pé.Esta propriedade está localizada perto de uma linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 6 minutos a pé.