Apartamento T2 rés-do-chão, Haucourt-Moulaine

Un appartement qui se vit comme une maison avec ses 380m² de terrain privé et sa terrasse de 31,2m² !!

3G Immo Lambermont, vous propose cet appartement neuf, dans un secteur résidentiel et recherché à Haucourt-Moulaine (proximité immédiate des frontières). D’une surface de 77,3m², il se compose d’une très belle pièce de vie d’une surface de 38,8m² (cuisine à poser) donnant via une large baie vitrée sur une terrasse de 31,2m² et un jardin privé et clôturé (grillage rigide) de 380m² ; ce terrain est piscinable.
Nous retrouvons également un hall d’entrée (7,6m²), deux chambres (10,5 et 12,2m²), une salle d’eau et un Wc séparé.

Un garage privé avec porte motorisée au sous-sol et une place de parking privée à l’extérieur sont également compris.

La Résidence « le Clos des Barrois », résidence de 10 logements construits en respectant la norme RT 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en DV avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une PAC individuelle, carrelage grés cérame 80x80 ou 90x90, adoucisseur d’eau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mm…

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
Disponibilité prévue : premier trimestre 2026.

Un renseignement ? Je reste à votre écoute au 06 42 85 79 02
Cher(e)s confrères et consoeurs, je pratique l’inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference agence: LU:6981245K201x4b928c36-d1c5-11ef-ae0b-42010a840a1

Transportes públicos

A linha de autocarro mais próxima é RGTR - 732 com uma parada a 21 minutos a pé.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" e fica a 14 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Schoul Rodange" fica a 12 minutos de carro."Mre Dachse Vun Der Bich" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 47 minutos de bicicleta.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop&go Rodange (8 minutos de carro), Cactus Shoppi Rodange Esso (9 minutos de carro), Aldi Differdange (15 minutos de carro).

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") que está a apenas 18 minutos dirigindo.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 34 minutos de carro.Uma estação CFL ("Rodange-Frontière F") está localizada a 28 minutos de bicicleta ou a 8 minutos de carro.Você poderá chegar na rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) em 12 minutos.