Apartamento T2 rés-do-chão, Roeser Localité, Roeser

SUB-COMPROMISSO

A vossa agência imobiliária Immeck Ventes, propõe-vos para venda :

Idealmente situado na aldeia de Roeser (Commune de Roeser), um apartamento de 2 quartos com terraços, com uma superfície de +/- 91m2, situado no rés do chão da residência "VAL DE ROESER".

O "VAL DE ROESER" foi construído em 2006. Está bem conservado e dispõe de um elevador.

Este belo apartamento é composto da seguinte forma:

- Um hall de entrada com porta de segurança e armários de arrumação feitos à medida,

- Uma casa de banho totalmente revestida a azulejos com duche, lavatório e WC,

- Dois quartos espaçosos com acesso a um terraço nas traseiras da residência,

- Uma casa de banho com banheira, WC suspenso, bidé e lavatório duplo com espelho,

- Uma sala de estar/jantar luminosa com acesso a um terraço virado para oeste,

- Uma cozinha funcional, totalmente equipada, com acesso a uma arrecadação. Dá igualmente acesso a uma loggia (coberta) e ao terraço. Esta cozinha, que se abre para a sala de estar/jantar, pode também ser fechada através de um sistema de portas de correr,

- Uma arrecadação útil que pode ser utilizada como despensa ou garrafeira,

- Um terraço/loggia virado a poente,

Este apartamento também tem :

- Um espaço interior com uma grande cave adjacente. Ideal para arrumos.

- Acesso à lavandaria comum da residência.

A residência "Val de Roeser" fica a uma curta distância a pé da paragem de autocarro "Oradour", que serve as linhas 511, D14 e E12, e a alguns minutos de carro da estação de Berchem-Bivange e do seu P+R.

A comunidade de Roeser oferece um ambiente de vida agradável, perto de todas as comodidades: escolas, creches, lojas e estradas principais.

Classe energética E-E

Disponibilidade imediata

Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos:

Tel: +352 26 36 04 47
Telemóvel: +352 621 656 841
www.immeck.lu
info@immeck.lu

Reference agence: E3P:19868-1778320

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - 511, RGTR - R05, RGTR - E12 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.

Educação

Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Ecole De Roeser", em menos de 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Sea Campus Kannerinsel Berchem" fica a 1 minuto de carro."Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 26 minutos de bicicleta.

Transportes

A A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) pode ser alcançado em 4 minutos e a estrada de acesso para A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) está a apenas 7 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Berchem": acessível a 2 minutos de carro ou 16 minutos de transporte público.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 14 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Nissan By Lentz") que está a apenas 4 minutos dirigindo.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Livange (3 minutos de carro), Sm Delhaize Alzingen (3 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Livange (6 minutos de carro).