Duplex para arrendar, Eich, Luxemburgo

*** ELHORRY +352 691 807 888 ***
vous propose ce magnifique duplex idéalement situé
à la Montée St Crépin en plein coeur de Luxembourg Ville.

L'appartement est situé aux 2 derniers étages d'une petite résidence de 3 unités
au calme avec une belle vue sur la ville et sur la fôret.

Au premier niveau :

- Salon / Salle à manger avec cheminéee
- Cuisine ouverte
- Terrasse de 9m2

- 2 Chambres dont 1 avec balcon de 2,38m2
- 1 Salle de bain avec wc
- 1 Wc séparé

Au 2ème niveau :

- Espace salon bureau
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche avec wc

- 1 Emplacement de parking intérieur
- 1 Cave
- Buanderie commune

- Cheminée
- Chauffage au sol

Disponible au 01 février 2025

Loyer 3.200 euros
Charges 300 euros
Garantie locative 6.400 euros
Frais d'Agence ( partie locataire ) : 3.000 euros TTC

Infos & Visites :
ELHORRY +352 691 807 888

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 6400.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:16815K204x188e2523-d1f2-11ef-ae0b-42010a840a17

Transportes públicos

Há uma linha de tram próxima a: Luxtram - T1 com uma parada a 17 minutos de caminhada.Você poderá acessar estas linhas de autocarro: AVL - 21 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé, RGTR - EE5, AVL - 33 com uma parada a 2 minutos a pé.

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 8 minutos.As rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A6 (Belgium - Luxembourg City) estarão acessíveis em 6 minutos.Em menos de 1 minuto, de carro, você pode chegar na estação de trem "Pfaffenthal/Kirchberg".Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Banque Européenne D‘investissement") que está a apenas 4 minutos de carro.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00101-München-Tesch" a apenas 6 minutos a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Shop & Go Eich (4 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Monop' Pasteur (17 minutos a pé ou 4 minutos de carro), Cactus Marché Limpertsberg (18 minutos a pé ou 4 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Ecole Fondamentale Eich", 2 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma creche, "Porte Ouverte Kannernascht Asti Asbl" fica a 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Privé Emile Metz" fica a 11 minutos a pé.