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Sótão rue de Colmar-Berg, Mersch Localité, Mersch

Merschrue de Colmar-Berg
€ 880.000
2 quartos
134 m²
1 casa de banho
Andar 2
Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 22/02/2025
Descrição

referência: A8FFK

ROMEO Immobilière, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente ce magnifique Penthouse spacieux et lumineux, situé au cœur de Mersch. Encore sous garantie décennale, ce bien de standing moderne répondra à vos attentes les plus exigeantes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite merci de contacter Massimo ROMEO par téléphone au 621 26 75 26, ou e-mail massimo@romeo.lu

Il se compose de :

Espaces intérieurs optimisés
- Hall d’entrée : Placards encastrés pour un rangement discret.
- 2 grandes chambres : Dont une suite parentale avec placards sur mesure.
- Salle de douche moderne
- WC séparé
- Grand séjour lumineux : Avec cuisine équipée ouverte, accès direct à une terrasse spacieuse.

Espace polyvalent
- Mezzanine : Idéale selon vos besoins, pour une 3ᵉ chambre, un bureau spacieux ou un salon.

Parties complémentaires
- Grande cave privative.
- Emplacement intérieur avec borne de recharge.

Résidence équipée d’un ascenseur, d’une buanderie, d’un local à vélos et d’un jardin commun.

Confort et équipements : chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, connexion fibre optique.

Mersch offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité et proximité des commodités :
- Loisirs et culture : Château de Mersch, centre aquatique Krounebierg.
- Éducation : Crèches, écoles primaires et secondaires.
- Commerces et services : Centres commerciaux, banques, restaurants variés.
- Sa localisation idéale, à seulement 20 km de Luxembourg-Ville, permet aussi un accès rapide à des communes voisines telles qu’Ettelbruck, Diekirch et Colmar-Berg.

Ce Penthouse est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable, et une localisation avec toutes les commodités à proximité. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception !

Service supplémentaire : ROMEO Immobilière vous accompagne gratuitement dans vos démarches financières.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:10636683K206x3dd38618-d4aa-11ef-ae0b-42010a840a
Características
Tipologia
Sótão
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
134 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Roupeiro de parede
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 880.000
Preço por m²
6.567 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

B

Classe de protecção térmica

B

Descubra cada canto da propriedade
+8 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Merschrue de Colmar-Berg
Arredores
Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Mersch (1 minuto a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Mersch (1 minuto a pé ou 1 minuto de carro), Colruyt Mersch (9 minutos a pé ou 1 minuto de carro).

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 937, RGTR - 119, RGTR - H01 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole De Mersch" fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "École Internationale Mersch Anne Beffort", em menos de 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Nic Welter" fica a 12 minutos a pé.

Transportes

Você chegará na rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) em 2 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Mersch": acessível a 1 minuto de carro ou 9 minutos de transporte público.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 15 minutos de carro.Em menos de 2 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Rue De Larochette") para recarregar o seu carro elétrico.

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