Actividade comercial para Venda

L'agence JD & Partners Real Estate a le plaisir et l'honneur de vous présenter à la vente un magnifique fond de commerce dans le domaine de l'horesca comprenant un espace brasserie avec petite restauration ainsi que 7 chambres dans l'entièreté d'un immeuble de la commune de Dudelange.

l'immeuble ce compose comme suit:

Au Rdc:

Une brasserie de 70 m², avec une cuisine , et un espace sanitaire.

Au premier étage:

Une superficie de 90 m², comprenant 4 chambres ainsi qu'une salle de douche.

Au second étage:

Une superficie de 90 m², comprenant une chambre double, une chambre simple, une cuisine ainsi qu'une salle de douche. un espace salon commun vient complété cette étage.

En plus des mètres carrés exploitable nous trouverons:

Au sous sol:

Un espace d'environ 90 m² des belles caves.

À l'arrière du bâtiment se trouve un vaste potager, ainsi que des cages pour exploiter des poules et des lapins + deux locaux pour rangement.

L'ensemble exploitable de l'immeuble se trouve dans l'état des photos publier.

prix du fond de commerce: 99.000 euros

loyer de la brasserie: 4.200 euros

Rentrée locative actuelle: 5.400 euros charge comprise

Nous consulter pour toute demande ou visite.

L'agence JD & Partners Real Estate est en constante recherche de biens à vendre ou à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour toute demande
Reference agence: E3P:31315-246

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Nic-Biever" fica a 6 minutos a pé."Sea Dudelange Site Strutzbierg" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 4 minutos caminhando."École Strutzbierg" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 2 minutos de bicicleta.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Dudelange (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Diddeleng Post (4 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Naturata Dudelange (18 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes

Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Place Formann") para recarregar o seu carro elétrico.Você só precisará de 4 minutos para chegar às rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France).De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 16 minutos de carro.Uma estação CFL ("Dudelange-Centre") está localizada a 2 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como TICE - 10, TICE - 4, TICE - 5 com uma parada a 1 minuto a pé.