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Apartamento T2 muito bom estado, segundo andar, Dudelange

Dudelange
€ 580.000
2 quartos
82 m²
1 casa de banho
Andar 2
Não Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 24/02/2025
Descrição

referência: A8JRH

Un appartement douillet aux prestations très complètes

Situé au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement rénové totalement et avec goût en 2022 a tout pour être un havre de paix. Vous y disposerez d’un grand living lumineux avec une cuisine moderne complètement équipée. De là, vous accédez à la terrasse accueillant un jacuzzi où vous pourrez vous détendre à l’abri des regards au soleil couchant.
A l’arrière, 2 charmantes chambres et une salle de douche moderne complètent ce bien.

Et pour le côté pratique :
L’appartement est équipé de la fibre.
Au sous-sol vous stockez dans une cave de plus de 7m2.
Derrière la maison, vous avez un garage individuel double équipé d’une prise triphasée pour alimenter un chargeur rapide. Il dispose d’une arrivée d’eau et, pour vous faciliter la vie, sa porte est automatisée.
Ce ne serait pas complet sans un petit jardin privatif.

Informations complémentaires :
Il y a une buanderie commune mais des branchements sont prévus dans l’appartement pour plus de confort.
La cuisine date de 2022 et tout y est pensé de façon ergonomique (tiroirs, lave-vaisselle surélevé) et pratique (induction avec hotte intégrée, adoucisseur, branchements dans les placards pour l’électroménager).
Les chambres sont en parquet pour le côté chaleureux.
La terrasse donne au sud et à l’ouest avec vue sur les jardins et forêts environnants.

Et autour :
A3 : à 3 minutes
gare : à 15 minutes à pied
supermarché : à 1 km

Pour tout renseignement complémentaire : +352 661 51 06 51

Marion Boudier Immobilier, l’immobilier en toute confiance.
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Reference agence: LU:11210999K201x1a0cdcd3-d4f8-11ef-ae0b-42010a840a
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
82 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Outras características
  • Hidromassagem
Informações de preço
Preço
€ 580.000
Preço por m²
7.073 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

G

Classe de protecção térmica

Não indicado

Tour virtual
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Dudelange
Arredores
Educação

Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Nic-Biever", em menos de 1 minuto de carro."Sea Dudelange Site Strutzbierg" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 4 minutos caminhando."École Strutzbierg" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 2 minutos de bicicleta.

Transportes

As rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) podem ser alcançadas em 4 minutos.Em menos de 1 minuto, de carro, você pode chegar na estação de trem "Dudelange-Centre".O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 16 minutos.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Place Formann") que está a apenas 1 minuto de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como TICE - 822, TICE - 841, TICE - 835 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Dudelange - Match (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Diddeleng Post (5 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Naturata Dudelange (19 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

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