Vivenda familiar Route de Diekirch, Helmsange, Walferdange

*** VENDU ***

Maison libre des 3 côtés, sur terrain 3 ares (2 parcelles), avec garage double à l'arrière, située 112 route de Diekirch à Helmsange (commune de Walferdange).

Maison à rénover, disponible immédiatement

Fenêtres double vitrage, chaudière au mazout récente, toiture sans défauts.

Points forts :
- Construction solide
- Belles vues à l'arrière sur nature et forêt
- Libre immédiatement
- Situation idéale à Walferdange
- A 12 minutes de Luxembourg-Kirchberg
- Gare de Walferdange à 5 minutes à pied
- Ecoles maternelles, primaires à 5 minutes à pied

Terrain : 2.95 ares
Surface habitable mesurée : 190m2

Disposition :

Rez-de-chaussée
- Entrée
- Séjour avec cheminée
- Cuisine séparée
- Salle de bain
- Chaufferie

1er étage
- 3 chambres
- 1 bureau
- WC séparé

2ème étage
- 3 chambres/pièces
- Débarras

+ Une cour à l'arrière de la maison, qui peut être transformée en jardin
+ Garage double
+ Parking extérieur pour 2/3 voitures

Double vitrage
Chaudière au mazout

La commission d'agence est payable par les vendeurs

Situation :
A proximité de la piste cyclable Luxembourg-Mersch.
A pied :
- A 2 minutes de la boulangerie
- A 5 minutes de la Gare de Walferdange
- A 5 minutes de la pharmacie, banques et écoles
- A 8 minutes du PIDAL (Piscine intercommunale de l'Alzette)
En voiture :
- A 5 minutes de 2 centres commerciaux (Walfer Shopping, Cactus Bereldange)
- A 7 minutes de l'accès à l'autoroute du Nord
- A 12 minutes de Lux-Kirchberg
- A 15 minutes de Luxembourg centre-ville
Reference agence: E3P:25927-3127

Educação

A creche mais próxima se chama "Service D'Activité De Jour Walferdange" e fica a 1 minuto de carro."Ecole Walferdange" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 1 minuto de bicicleta.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Des Arts Et Métiers", em menos de 5 minutos de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Sm Delhaize Walferdange (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Bereldange (25 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Lidl Beggen (30 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - D31, RGTR - 111, RGTR - MH1 com uma parada a 1 minuto a pé.

Transportes

Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Administration Communale") para recarregar o seu carro elétrico.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 8 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare".As rodovias A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) estarão acessíveis em 7 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 10 minutos.Uma estação CFL ("Walferdange") está localizada a 3 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.